Casa Vrbnik
In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Krk, Vrbnik - villa 265m2 con vista panoramica sul mare
Kaiser immobilien media la vendita di moderne ville di design autonome in una posizione eccezionale, nel villaggio di Vrbnik sull'isola di Krk.
Vrbnik si trova sulla costa orientale dell'isola di Krk nella baia di Kvarner.
È un borgo unico il cui antico centro storico, situato su una scogliera a 50 m sul mare, incanta semplicemente.
Questa antica città è menzionata per la prima volta nei documenti scritti nel 1100.
L'armonia dell'architettura tradizionale mediterranea e della natura è senza tempo, il modo in cui questo antico borgo si immerge nell'azzurro del mare e del cielo lascia senza fiato ogni visitatore.
In inverno ha circa 900 abitanti, in estate circa 2000 ed è la scelta giusta per chi cerca il fascino autentico del Mediterraneo.
Le sue strade strette, le taverne, le cantine, i ristoranti sono solo parte del suo fascino.
Famoso soprattutto per la viticoltura, Vrbnik è il gioiello dell'isola di Krk: conserva una ricca storia, vini eccezionali e un patrimonio culturale prezioso.
Questa proprietà unica si trova in una posizione eccellente, a 500 m dal mare.
Allo stesso tempo offre una vista splendida su Vrbnik e sul paesaggio marino e verdeggiante, un quartiere tranquillo, ma anche una buona collegabilità a tutti i servizi più importanti della zona.
L'edificio, con una superficie abitabile totale di 265 m2, è distribuito su due piani.
PIANO TERRA: ingresso, ripostiglio, wc, zona giorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), terrazza coperta
Zona giorno a concetto aperto, e la massiccia inferriate in alluminio con vetri "floor to ceiling" lungo tutta la lunghezza dell'edificio si completano armoniosamente con la spaziosa terrazza coperta, dove si trova una cucina esterna completamente attrezzata, e nella continuazione della terrazza c'è anche una zona solarium e una piscina.
Il tutto crea uno spazio ideale per godersi l'intera giornata con vista sul mare, socializzare e rilassarsi nelle serate mediterranee, ed è una combinazione perfetta di lusso, estetica e funzionalità.
PIANO PRIMO: 4 camere da letto, 4 bagni en-suite, loggia
Tutte e quattro le camere da letto al piano superiore, lussuose e arredate, ciascuna con bagno en-suite, offrono una vista panoramica sul mare e l'accesso a una loggia comune, spazio ideale per i rituali mattutini.
ESTERNO: piscina di 11x4 m con solarium e doccia esterna, cucina estiva all'aperto, sufficienti posti auto per più veicoli
Piscina a sfioro infinity, solarium rivestito in pietra con doccia e cucina esterna che comprende forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavello, sono la combinazione perfetta per godersi le lunghe giornate estive e le serate piacevoli, e per socializzare con famiglia e amici.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, attrezzature e tecnologia all'avanguardia.
La proprietà dispone di un moderno impianto di climatizzazione – riscaldamento e raffrescamento a pavimento Harreither con recupero d'aria, sistema di raffrescamento Mitsubishi e pompa di calore Viesmann.
L'eccellente inferriate in alluminio Wicon "floor to ceiling" garantisce una vista panoramica impeccabile sul mare lungo tutta la lunghezza dell'edificio e, con vetri a triplo strato, assicura un'eccezionale efficienza energetica.
La villa è arredata con mobili di design di alta gamma e materiali di qualità nella cucina.
Nei bagni sono installati ceramiche e sanitari di prima classe.
Un vantaggio aggiuntivo nell'acquisto di questa proprietà è la possibilità di cedere un'altra proprietà a saldo con un pagamento supplementare.
Se cercate una proprietà che sia la perfetta combinazione di qualità, design e calore domestico, o volete investire in un immobile per affitti turistici, questa villa è la scelta ideale per voi.
Per maggiori informazioni su questa proprietà unica contattate l'agente.
ID KOD 105-306
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Somiglianza 97 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Somiglianza 94 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Somiglianza 94 %
Vrbnik
1 567 000 € · 240 m²
6 529 €/m²
Somiglianza 91 %
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Somiglianza 90 %
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Somiglianza 90 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Somiglianza 87 %
Vrbnik
1 685 000 € · 240 m²
7 021 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 589 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Vrbnik
- Distretto
- Vrbnik
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 22300
- Superficie abitabile
- 264 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363294
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 589 000 € · Prezzo al m²: 6 019 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 264 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Verbenico
Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 1 190
Fonte: Wikipedia
