Casa Crikvenica

Crikvenica - villa con cinque camere e vista panoramica sul mare
Esclusivo, solo da noi! Kaiser Immobilien presenta una splendida villa a Crikvenica con vista panoramica sul mare, sull'isola di Krk, Cres, Velebit e Učka. Questa splendida villa si estende su un lotto di complessivi 862 m2 di cui la superficie abitabile della villa è di 135m2, mentre il giardino è di 663m2 + piscina di 64m2. La villa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Nel seminterrato si trovano un grande magazzino, un ulteriore magazzino con caldaia, una lavanderia con toilette, un bagno in cui è stato lasciato spazio per l'installazione di una sauna, poi due ampie stanze dove sono presenti biliardo, ping-pong, palestra attrezzata, televisore con Playstation adattato come "Man Cave". Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata su misura, ingresso, studio, camera da letto e bagno. Nell'atrio c'è un grande armadio a muro, mentre nella cucina c'è anche una dispensa. La villa è collegata da una scala interna. Al piano superiore ci sono due camere da letto, toilette e un ampio bagno con cabina doccia e jacuzzi, poi la camera da letto principale con accesso al balcone con splendida vista panoramica sul mare. Il balcone ha una superficie di 25m2, e dal balcone si accede alla terrazza sul tetto di 80m2. La villa è completamente arredata. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni: Samsung frigorifero, Gorenje forno, Schott piano cottura, Faber cappa, Končar lavastoviglie. I bagni sono equipaggiati con sanitari Grohe e Laufen. Al piano terra è presente un condizionatore Neo Plasma inverter nel soggiorno e un condizionatore Maxon nella camera da letto. Al primo piano c'è un condizionatore Neo Plasma inverter nell'atrio, e un condizionatore Gree nella camera da letto principale. La casa ha nuove infissi in PVC con alzacurtine elettrici sulle pareti di vetro per l'accesso al giardino e al balcone. È stata realizzata una nuova impermeabilizzazione e una nuova facciata. La villa ha un citofono Danfoss. La villa dispone anche di riscaldamento centralizzato elettrico che utilizza energia solare e i radiatori sono distribuiti in tutto l'edificio abitativo con un impianto completamente nuovo e tubazioni in rame. In tutta la casa c'è ceramica, mentre nelle camere da letto c'è laminato. Sul balcone è presente una ringhiera in vetro a doppio strato. Dal soggiorno, attraverso una grande parete di vetro, si accede al vasto giardino. Nel giardino c'è spazio per parcheggiare diverse auto sul retro. Dalla parte anteriore si accede alla piscina che si estende su 64 m2. Intorno alla piscina c'è un meraviglioso giardino, area solarium con doccia, grande veranda per socializzare con un grande tavolo e barbecue. Dalla zona del giardino si gode una vista panoramica incontaminata sul mare e sul Kvarner. La villa è in affitto turistico dal 30.04. al 30.09., ed è destinata a 8 persone. La documentazione è in ordine. La proprietà può essere acquistata a credito. Possibili negoziazioni sul prezzo. Vicino ai servizi: Crikvenica, centro- 1,5 km Ristorante- 1 km Caffè- 900 m Negozio- 1 km Mare/spiaggia- 1,1 km Marina- 1 km Farmacia- 1,1 km Stazione degli autobus- 1,1 km Attrazioni- 900 m Rijeka- 32 km Aeroporto- 23 km Distanze dalle grandi città: Crikvenica- Ljubljana: 147 km Crikvenica - Vienna: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Praga: 846 km Crikvenica - Monaco: 548 km Crikvenica - Zagabria: 167 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visitare esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare. ID-KOD: 110-182 Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Davor Piškulić Mail: [email protected] Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber