Maison Crikvenica

Crikvenica - villa avec cinq pièces et vue panoramique sur la mer
Exclusif, seulement chez nous! Kaiser Immobilien présente une magnifique villa à Crikvenica avec vue panoramique sur la mer, l'île de Krk, Cres, Velebit et Učka. Cette magnifique villa s'étend sur un terrain de 862 m2 dont la surface habitable de la villa est de 135m2, tandis que le terrain extérieur fait 663m2 + piscine de 64m2. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Au sous-sol se trouve un grand débarras, un débarras supplémentaire avec chaufferie, une buanderie avec toilettes, une salle de bain où un espace a été laissé pour l'installation d'un sauna, puis deux pièces spacieuses contenant un billard, un tennis de table, une salle de sport équipée, une télévision avec Playstation aménagée comme "Man Cave". Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec salle à manger et cuisine entièrement équipée sur mesure, un hall d'entrée, un bureau, une chambre et une salle de bain. Dans le couloir se trouve un grand placard intégré, tandis que la cuisine comprend également un cellier. La villa est reliée par un escalier intérieur. À l'étage se trouvent deux chambres, des toilettes et une grande salle de bain avec cabine de douche et jacuzzi, puis une chambre principale avec accès à un balcon offrant une vue panoramique magnifique sur la mer. Le balcon a une surface de 25m2, et depuis le balcon on accède à la terrasse sur le toit de 80m2. La villa est entièrement meublée. La cuisine est équipée d'appareils modernes : Samsung réfrigérateur, Gorenje four, Schott plaque, Faber hotte, Končar lave-vaisselle. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Grohe et Laufen. Au rez-de-chaussée se trouve un climatiseur Neo Plasma inverter dans le salon et un climatiseur Maxon dans la chambre. Au premier étage se trouve un climatiseur Neo Plasma inverter dans le couloir, ainsi qu'un climatiseur Gree dans la chambre principale. La maison possède de nouvelles menuiseries PVC avec volets roulants électriques sur les parois vitrées menant au jardin et au balcon. Une nouvelle étanchéité et une nouvelle façade ont été réalisées. La villa est équipée d'un interphone Danfoss. La villa dispose également d'un chauffage central électrique alimenté par énergie solaire, les radiateurs étant répartis dans tout le bâtiment avec une installation entièrement neuve et des tuyaux en cuivre. Tout l'intérieur est revêtu de carrelage, tandis que les chambres sont en parquet stratifié. Le balcon est équipé d'une balustrade en verre à double couche. Du salon, à travers un grand mur de verre, on accède à un immense jardin. Dans le jardin se trouve un espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'arrière. Du côté avant, on accède à la piscine qui s'étend sur 64 m2. Autour de la piscine se trouvent un magnifique jardin, un espace bronzage avec douche, une grande véranda pour se détendre avec une grande table et un barbecue. Depuis le jardin, on bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la mer et le Kvarner. La villa est en location touristique du 30.04. à 30.09., et elle est destinée à 8 personnes. La documentation est en ordre. Il est possible d'acheter le bien à crédit. Négociation possible sur le prix. Proximité des commodités: Crikvenica, centre- 1,5 km Restaurant- 1 km Café- 900 m Magasin- 1 km Mer/plage- 1,1 km Marina- 1 km Pharmacie- 1,1 km Gare routière- 1,1 km Attractions- 900 m Rijeka- 32 km Aéroport- 23 km Distance des grandes villes: Crikvenica- Ljubljana: 147 km Crikvenica - Vienne: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Prague: 846 km Crikvenica - Munich: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Les acheteurs intéressés peuvent visiter uniquement après signature préalable d'un contrat d'intermédiation de transaction immobilière. ID-KOD: 110-182 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez: Davor Piškulić Mail: [email protected] Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber