Appartamento Martinšćica

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 5 921 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Cherso, Zaglav - appartamento con vista mare
L'isola di Cres si trova nella baia di Quarnero, è la più grande isola adriatica e una destinazione turistica amata da un gran numero di turisti in tutto il mondo. È nota per il gran numero di sentieri, percorsi pedonali e itinerari escursionistici che conducono alle insenature nascoste dell'isola, alle spiagge e alle baie segrete che offrono tranquillità e una vacanza perfetta. Il villaggio turistico di Zaglav sull'isola di Cres è situato nelle immediate vicinanze del luogo di Miholašćica, che prende il nome dalla chiesa di San Mihovila, patrono del luogo. Nel villaggio sono presenti numerosi appartamenti e case, costruiti in diverse lunghe file, ognuno con vista sul mare, sull'acquario circostante e sulla penisola istriana. La natura e il mare sono incantevoli, è tranquillo e silenzioso, senza grandi folle, e tutti i servizi, negozi, caffè e ristorante sono a pochi passi. Kaiser-Immobilien presenta un meraviglioso appartamento, a 250 m dal mare, composto da ingresso, corridoio, bagno, soggiorno/camera, 2 ripostigli e una splendida ampia terrazza con vista panoramica sulla penisola istriana e sull'arcipelago di Cres e Lošinj, dove si possono vivere tramonti indimenticabili. Questo appartamento è ideale per godersi le vacanze estive, ma anche come eccellente investimento per affitti turistici. È moderno e di alta qualità, viene venduto completamente arredato, è stato totalmente ristrutturato e adattato, a pochi passi dal mare, e il villaggio turistico di Zaglav si distingue per le bellezze naturali, l'atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Distanza dell'immobile da: Aeroporto di Rijeka, 72 km Aeroporto di Zagabria, 230 km Lubiana, 194 km Vienna, 580 km Praga, 906 km Monaco, 595 km Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa straordinaria proprietà! Eccellente immobile, completamente ristrutturato e arredato, situato a pochi passi dal mare cristallino, troverà sicuramente il suo acquirente! Raccomandazione dell'agente! La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 5 921 €/m²
Mediana di annunci simili 5 152 €/m²
Differenza dalla mediana +14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 900 €/m²–5 357 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 114 €–247 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Martinšćica
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
38 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
250 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
1990
ID annuncio
363385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 5 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Martinšćica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Martinšćica

Martinšćica è un villaggio sull'isola di Cres. Amministrativamente, l'insediamento appartiene alla città di Cres.

Popolazione: 129

Fonte: Wikipedia

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