Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

4 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 5 345 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten – esclusivo penthouse in costruzione, 200m dal mare
Kaiser immobilien presenta con orgoglio il top dell'offerta nel nuovo progetto residenziale a Primošten – un ampio attico che occupa l'intero ultimo piano di una moderna villa urbana. Situata a soli 200 metri dal mare, questa nuova costruzione offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e una vista incomparabile sull'arcipelago di Primošten. L'inizio dei lavori è previsto per il 15.09.2025. SULL'APPARTAMENTO (PENTHOUSE S7): Questo unico appartamento al terzo, ultimo piano, offre assoluta privacy, abbondante luce solare e ampie terrazze create per il relax. Con una superficie netta totale di 107,44 m², offre lusso e comfort senza compromessi. Posizione: 3. piano (Penthouse) Superficie netta totale: 107,44 m² Disposizione degli ambienti (superfici nette): Ingresso: 3,80 m² Soggiorno, cucina e zona pranzo (open space): 42,51 m² Corridoio: 6,08 m² Camera da letto 1: 10,40 m² Camera da letto 2: 10,60 m² Camera da letto 3: 12,71 m² Bagno 1: 3,84 m² Bagno 2: 5,04 m² Tre terrazze scoperte con superficie totale: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Altri vantaggi: Posto auto esterno assegnato. Vista spettacolare e aperta sul mare e sulle isole. POSIZIONE: Primošten è uno dei più pittoreschi gioielli dell'Adriatico, noto per le sue splendide spiagge di ciottoli e il caratteristico centro storico. La posizione di questa villa offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. Tutte le strutture necessarie, ristoranti e caffè si trovano a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca uno spazio abitativo di lusso o una proprietà esclusiva per vacanze con un enorme potenziale di investimento. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 345 €/m²
Mediana di annunci simili 4 958 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 158 €/m²–5 537 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 487 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
116 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
200 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
363396

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 345 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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