Appartamento Zaton

Zadar – Zaton | Elegante appartamento in 1. fila sul mare
Zadar – Zaton | Elegante appartamento con grande terrazza e vista sul mare – prima fila sul mare In una posizione eccezionale in prima fila sul mare, nel pittoresco villaggio di Zaton vicino a Zadar, si trova Appartamento 3 – spazioso appartamento al primo piano di una nuova costruzione di lusso, che combina design senza tempo, disposizione funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per tutti coloro che cercano una base tranquilla sul mare, una proprietà di alto livello per vacanze o un investimento con carattere. Questo appartamento emana eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un alto livello di comfort. Una grande terrazza coperta diventa un'estensione dell'interno, mentre la pianta accuratamente progettata garantisce praticità e comodità. La superficie lorda totale dell'appartamento con pertinenze è di 136,94 m2, mentre la superficie netta utile è di 102,56 m2. Disposizione intelligente e vista aperta Entrando nell'appartamento vi accoglie un ampio ingresso (12,9 m²) che conduce senza sforzo allo spazio giorno aperto – il cuore della casa, dove si fondono armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno (27,3 m²). Questo spazio luminoso e accogliente è stato progettato per godersi la quotidianità, socializzare e rilassarsi, e da qui si accede alla terrazza coperta di 19,7 m², luogo ideale per pranzi all'aperto, caffè mattutino con vista sul mare o rilassante serata tranquilla. Nella zona più intima dell'appartamento si trovano due camere da letto – una di 10,3 m², ideale per ospiti, bambini o ufficio, e la camera matrimoniale principale di 13,1 m² che offre comfort e tranquillità per un riposo di qualità. Il bagno moderno ed elegante (5,7 m²) è affiancato da un pratico wc di servizio (1,4 m²), mentre un ripostiglio aggiuntivo (4,3 m²) consente un'organizzazione ordinata della vita quotidiana. L'intera disposizione dell'appartamento è stata curata per offrire massima funzionalità, comfort ed estetica – con abbondante luce naturale e viste aperte sul mare Adriatico. L'appartamento include anche un proprio ripostiglio (3,2 m2) e due posti auto privati esterni di superficie totale 8.9 m2, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici – un'aggiunta che rende questo immobile ancora più pratico e orientato al futuro. Altri vantaggi Predisposizione per jacuzzi: le logge al primo piano hanno una preinstallazione per jacuzzi, disponibile su richiesta dell'acquirente Le persiane scorrevoli in alluminio esterne sui balconi offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento Attrezzature e tecnologia di alto livello I balconi al primo piano sono dotati di persiane scorrevoli in alluminio esterne che offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento Infissi Schüco in alluminio con isolamento termico e acustico Porta d'ingresso Kolnoa – antieffrazione e antincendio, con ingresso codificato e possibilità di apertura con impronta digitale Persiane veneziane motorizzate esterne nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e porte scorrevoli Porte interne – dal pavimento al soffitto, senza telai visibili Sistema Thermo-tech e isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti OTIS lift Altezza del soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffrescamento Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Climatizzatori Mitsubishi in tutte le camere da letto e nel soggiorno Gestione intelligente del clima tramite sistema Wi‑Fi per controllo remoto Sistema integrato di addolcimento dell'acqua Finiture e sanitari Rubinetti e docce Grohe / Hansgrohe Arredo sanitario Villeroy & Boch (lavabi e WC) Ceramica di grandi dimensioni (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Cabine doccia walk‑in in tutti i bagni Note L'appartamento è venduto vuoto Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi di attrezzatura indicati nell'annuncio Le rappresentazioni visive sono a scopo illustrativo di possibili soluzioni di arredo L'immobile è nella fase finale di costruzione Zaton – connubio di natura, tranquillità ed eleganza Zaton è un tranquillo luogo dalmata tra il storico Nin e la vivace Zadar, noto per le sue spiagge curate, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. È ideale per tutti coloro che cercano una combinazione di vacanza, sicurezza e piacere durante tutto l'anno. Vicino ai servizi: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Aeroporto di Zadar: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km ID KOD: 128-61