Appartamento Diklo

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 441 570 € 4 698 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Diklo, appartamento 94,58 m2, terrazza sul tetto, 50 m dal mare
Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento bilocale al secondo piano con una grande terrazza sul tetto a Zadar, zona Diklo, a 50 metri dal mare e con una splendida vista sul mare. Diklo è un noto quartiere di Zadar che si estende lungo il mare, a ovest del centro città. È popolare per la sua affascinante costa, i meravigliosi tramonti e la vicinanza a tutti i servizi urbani. Diklo è una location preferita per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità di investimento nel turismo grazie all'alta domanda di alloggi di lusso sul mare. La vicinanza a tutti i servizi e la splendida vista sul canale di Zadar rendono questa posizione una delle più desiderate sulla riviera di Zadar. L'appartamento S7 al secondo piano ha una superficie netta utile di 66,50 m2, mentre la superficie totale con annessi è di 94,58 m2. DISPOSIZIONE E SUPERFICI: Cucina con zona pranzo e soggiorno 30,74 m2 Bagno: 5,50 m² Camera da letto 1: 13,16 m² – spaziosa e luminosa Camera da letto 2: 7,59 m² – ideale per ospiti o bambini Balcone: 18,91 m² – adatto per mangiare e rilassarsi TERAZZA SUL TETTO 80,98 Ripostiglio: incluso nella proprietà 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Nuova costruzione in fase finale – ingresso previsto estate 2025. Architettura moderna e disposizione funzionale Materiali da costruzione di alta qualità e finiture di pregio Condizionatori in tutti gli ambienti Infissi in alluminio con vetro triplo Ceramica di alta qualità, parquet e sanitari Classe energetica A L'appartamento S7 è in vendita non arredato, ideale per personalizzare secondo i propri gusti. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 698 €/m²
Mediana di annunci simili 4 107 €/m²
Differenza dalla mediana +14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 645 €/m²–5 028 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
441 570 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Diklo
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
94 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
50 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
363651

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 441 570 € · Prezzo al m²: 4 698 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Diklo, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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