In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo, appartamento 94,58 m2, terrazza sul tetto, 50 m dal mare
Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento bilocale al secondo piano con una grande terrazza sul tetto a Zadar, zona Diklo, a 50 metri dal mare e con una splendida vista sul mare.
Diklo è un noto quartiere di Zadar che si estende lungo il mare, a ovest del centro città.
È popolare per la sua affascinante costa, i meravigliosi tramonti e la vicinanza a tutti i servizi urbani.
Diklo è una location preferita per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità di investimento nel turismo grazie all'alta domanda di alloggi di lusso sul mare.
La vicinanza a tutti i servizi e la splendida vista sul canale di Zadar rendono questa posizione una delle più desiderate sulla riviera di Zadar.
L'appartamento S7 al secondo piano ha una superficie netta utile di 66,50 m2, mentre la superficie totale con annessi è di 94,58 m2.
DISPOSIZIONE E SUPERFICI:
Cucina con zona pranzo e soggiorno 30,74 m2
Bagno: 5,50 m²
Camera da letto 1: 13,16 m² – spaziosa e luminosa
Camera da letto 2: 7,59 m² – ideale per ospiti o bambini
Balcone: 18,91 m² – adatto per mangiare e rilassarsi
TERAZZA SUL TETTO 80,98
Ripostiglio: incluso nella proprietà
2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
Nuova costruzione in fase finale – ingresso previsto estate 2025.
Architettura moderna e disposizione funzionale
Materiali da costruzione di alta qualità e finiture di pregio
Condizionatori in tutti gli ambienti
Infissi in alluminio con vetro triplo
Ceramica di alta qualità, parquet e sanitari
Classe energetica A
L'appartamento S7 è in vendita non arredato, ideale per personalizzare secondo i propri gusti.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE.
Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Tel: +385997031459
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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549 000 € · 93 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 441 570 € · Prezzo al m²: 4 698 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia