Appartamento Savudrija

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 008 000 € 8 920 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Umag, Savudrija - appartamento 114m2, due camere da letto, in un resort di lusso
Savudrija, tranquillo villaggio di pescatori all’estremo nord dell’Istria croata, è un segreto del Mediterraneo custodito con cura. È conosciuta per il faro più antico ancora attivo in questa parte dell’Adriatico, ed è il luogo ideale per il riposo del corpo e della mente. Silenziosa e tranquilla, perfetta per una fuga dalla routine quotidiana, ma allo stesso tempo ricca di servizi e attività che trasformeranno la tua vacanza in un’avventura emozionante. Scopri le numerose strade del vino, le strutture sportive e culturali di alto livello, le strade dell’olio d’oliva e le romantiche città medievali istriane. Bagnato dalle onde dell’Adriatico, all’ombra di una ricca vegetazione profumata e con una vista che toglie il fiato, si trova un resort di lusso. Costruito secondo i più alti standard e dotato di tutti i servizi e le strutture aggiuntive che potresti desiderare, questo resort offre pace, tranquillità e il lusso della tua proprietà, mentre allo stesso tempo ti godi un servizio che ti vizierà e ti permetterà di vivere giorni di relax indimenticabili. Qui si uniscono il relax illimitato di soggiornare nella tua proprietà con servizi di alto livello e a te resta solo da godere delle strutture: Piscina infinity sul tetto di 105 m – è la più grande piscina infinity sul tetto d’Europa. Ti offre un’esperienza unica di nuoto con una vista mozzafiato sul Golfo di Pirano e le Alpi Dolomiti. La piscina centrale di giardino è la scelta preferita per il relax familiare perché una parte della piscina ha una profondità adatta ai bambini ed è ideale per giocare. Accanto al resort si trova anche una spiaggia dove potersi rilassare con il profumo del mare e il suono delle onde. 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Presentiamo l’appartamento (A42) con due camere da letto, superficie di 114 m2, situato al terzo piano. L’appartamento è composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, wc, lavanderia e un ampio balcone. L’appartamento si trova nell’edificio A, vicino a tutti i servizi del resort, e soprattutto vicino all’impressionante piscina infinity esterna situata sul tetto dell’edificio A. L’appartamento è in vendita arredato con mobili moderni e di stile. Savudrija si trova vicino a diversi aeroporti, il più grande dei quali è l’aeroporto di Venezia. Inoltre, nelle vicinanze dell’aeroporto ci sono Ljubljana, Trieste, Pula e Rijeka, mentre l’Aeroporto di Zagabria è a 2,5 h di viaggio. Savudrija è a 515 km da Vienna e 460 km da Milano. L’immobile è soggetto a IVA, quindi l’acquirente non paga l’imposta di registro immobiliare del 3 %. La provvigione dell’

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 8 920 €/m²
Mediana di annunci simili 4 416 €/m²
Differenza dalla mediana +102,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 789 €/m²–5 412 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 904 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 008 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Savudrija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
113 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
363830

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 008 000 € · Prezzo al m²: 8 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Savudrija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia

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