Appartamento Novigrad

Istra, Novigrad - lussuoso appartamento trilocale con soggiorno, 108 m2, al piano terra, con piscina
Il borgo di Novigrad, situato sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per le bellezze naturali e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli. Kaiser Immobilien presenta un appartamento situato in un edificio residenziale a due piani, collocato in una posizione estremamente attraente a Novigrad, a soli 700 m dalle spiagge e dal porto turistico, e a 1000 m dal centro città dove vi attendono tutti i servizi di ristorazione, commercio e altri. Questo appartamento trilocale al piano terra ha una superficie di 108m2, con un ampio patio di 31m2. L'appartamento si distingue dall'offerta di mercato perché dispone di una generosa piscina di 36m2, di un ampio giardino e di due posti auto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina di 54m2, tre camere da letto di 12m2, 16m2 e 14m2; una delle camere da letto ha il proprio bagno di 6m2, mentre la superficie dell'altro bagno comune è anch'essa di 6m2. Dal soggiorno si accede al patio spazioso e alla piscina con l'ambiente circostante. A questo splendido appartamento appartengono due posti auto davanti all'edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento avvengono tramite climatizzatori inverter multisplit in tutte le stanze, e nei bagni è installato anche il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre per mantenere la temperatura serve l'isolamento termico della facciata di 10cm. Verrà installata vetreria PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, rivestimenti di pavimento di prima classe (ceramica e parquet) in tutto l'appartamento, e sanitari di alto livello. La fine dei lavori di completamento dell'appartamento è prevista per la primavera 2025. anno. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio appartamento di lusso con piscina in una posizione bella e pratica per abitare o per attività turistiche. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Aeroporto Venezia: 200 km Aeroporto Pula: 70 km Il venditore è nel regime IVA e sull'acquisto di questo immobile non si paga l'imposta di registro. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e si paga solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile: Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933