Appartamento Povile

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 2 663 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, Povile - piano di una casa con due appartamenti
Kaiser Immobilien presenta l'appartamento di una casa di nuova costruzione del 2018. anno in una posizione attraente nel villaggio di Povile a soli 2km da Novog Vinodolskog. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 92.5 m², ed è situato al secondo piano con due unità separate ideali per famiglia o affitto turistico. Ogni unità ha una disposizione funzionale, composta da camera da letto, soggiorno con zona pranzo, corridoio e bagno con WC, e ha accesso a una propria loď di 8,60m2. All'appartamento appartiene anche una soffitta nel sottotetto con superficie planimetrica di 100 m² e 20 m² netti utili per deposito. Con l'appartamento è incluso un posto auto assegnato, con possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti alla proprietà. La proprietà è distante solo 200 metara in linea d'aria dal mare, ovvero 300 metara hoda dalla prima spiaggia. Ogni unità è dotata di aria condizionata, infissi in PVC, ceramica in tutto l'appartamento, e le unità possono anche essere collegate. L'appartamento è venduto completamente arredato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Povile circondata da verde e si trova in una strada secondaria senza traffico. L'appartamento ha una vista parziale sul mare. Questo splendido appartamento è ideale come investimento o per residenza permanente. Distanze dalla proprietà: Novi Vinodolski - 2km Rijeka - 37km Zagreb - 162km Mare - 300 m Negozio - 400m per tutte le domande contattare liberamente l'agente Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 663 €/m²
Mediana di annunci simili 3 888 €/m²
Differenza dalla mediana -31,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 596 €/m²–6 466 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 €–460 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povile
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2018
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364333

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 663 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povile, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Povile

Hanno avviato un insediamento costiero in Croazia come parte della città di Novi Vinodolski. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 220

Fonte: Wikipedia

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