Appartamento Privlaka

Zadar, Villa a due piani con giardino privato, a 400 m dal mare
Kaiser Immobilien nella sua offerta ha un edificio attraente in fila composto da quattro appartamenti moderni. Questa proprietà è situata in una zona tranquilla e silenziosa di Privlaka, a soli 400 metri dal centro e dalla riva del mare, integrandosi perfettamente con le esigenze di vita familiare o di una vacanza piacevole. Ogni appartamento in questo edificio residenziale è progettato con un'attenzione alla funzionalità e al design contemporaneo, offrendo un alto livello di comfort e privacy. Gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e disposti in modo da sfruttare al massimo lo spazio. A ogni appartamento corrispondono un giardino privato e una terrazza, e l'edificio dispone di posti auto garantiti. Nell'offerta spicca un ampio appartamento duplex denominato S1, che occupa una superficie lorda di 176,90 m2, mentre la superficie calpestabile è di 109,84 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto e un giardino di 51 m2. All'ingresso c'è uno spazio coperto che conduce al corridoio, da cui si accede al bagno e al locale lavanderia. La parte centrale del piano inferiore è costituita da uno spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita su una terrazza coperta e un giardino curato – perfetto per rilassarsi all'aperto. Un vantaggio particolare di questo appartamento è il fatto che viene venduto completamente arredato, includendo una cucina moderna con elettrodomestici integrati, un tavolo da pranzo con sedie, un divano angolare e una televisione nel soggiorno. Nel corridoio c'è un ampio armadio a muro, mentre le tre camere da letto sono dotate di letti e armadi a muro. Inoltre, nell'appartamento è disponibile una lavatrice, rendendo la proprietà pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento si trova in un edificio costruito con materiali di qualità – le pareti sono in blocchi termici di mattoni, e la facciata è rivestita con isolamento termico di 10 cm di polistirene, garantendo un'eccellente efficienza energetica. I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di piastrelle ceramiche di alta qualità (nel corridoio, nei bagni, in cucina e sulla terrazza) e laminato (nel soggiorno e nelle camere da letto), offrendo calore e facilità di manutenzione. Le finestre sono in PVC con vetro triplo, dotate di tapparelle e zanzariere, migliorando ulteriormente l'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è garantito da un riscaldamento a pavimento elettrico distribuito in tutto l'appartamento, e le unità di climatizzazione sono installate nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, garantendo ulteriore sicurezza. L'appartamento S1 offre una combinazione ideale di estetica, funzionalità e comfort, e la sua posizione consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, ambulatorio, farmacia, ufficio postale e trasporti pubblici. È inoltre a pochi minuti a piedi dalla riva del mare. Questo edificio residenziale rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie che cercano una casa di qualità pronta per l'abitazione o per gli investitori che desiderano investire in una proprietà in una delle zone più desiderabili di Privlaka. Privlaka è un pittoresco luogo della Dalmazia situato su una penisola, noto per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare cristallino. La sua vicinanza a Zadar offre un perfetto equilibrio tra uno stile di vita tranquillo e mediterraneo e la disponibilità di servizi urbani. Privlaka sta diventando una destinazione sempre più popolare grazie alla sua bellezza naturale, all'atmosfera familiare e all'ottima connettività dei trasporti. Prossimità ai servizi: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Aeroporto di Zadar: 32 km Distanze dalle grandi città: Lubiana: 358 km Budapest: 640 km Monaco: 764 km Vienna: 651 km Praga: 925 km ID COD: 128-012 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà contattare: Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]