Appartamento Malinska

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 514 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - appartamento con giardino e vista sul mare!
Malinska, in vendita un ampio e piacevole appartamento situato in un ambiente tranquillo, vicino alle spiagge attrezzate. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con più appartamenti e comprende in totale 74 m² di superficie abitabile. La disposizione comprende ingresso, cucina collegata alla zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista sul mare, due camere da letto, bagno e spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Con l'appartamento è incluso anche un giardino di 65 m² al piano terra, oltre a un posto auto garantito. L'immobile è venduto completamente arredato e climatizzato, con infissi in PVC, e non richiede ulteriori investimenti prima del trasferimento. Grazie alla sua posizione e alla disposizione funzionale, è adatto sia per soggiorni tutto l'anno sia per affitti a scopo turistico. La proprietà è libera da gravami e l'acquirente si assume l'obbligo di pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci al numero +385919065207 o venite nella nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per intermediazione sull'isola di Krk. La nostra conoscenza e i 30 anni di esperienza sono il vostro capitale! Kvarner imobilije d.o.o. vi assisterà nel trasferimento della proprietà e nei collegamenti di servizi. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 514 €/m²
Mediana di annunci simili 4 440 €/m²
Differenza dalla mediana -20,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 071 €/m²–4 902 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 €–323 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
74 m²
Dimensione del terreno
66 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
700 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2009
Cantina
Sì
ID annuncio
364623

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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