In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - appartamento con giardino e vista sul mare!
Malinska, in vendita un ampio e piacevole appartamento situato in un ambiente tranquillo, vicino alle spiagge attrezzate.
Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con più appartamenti e comprende in totale 74 m² di superficie abitabile.
La disposizione comprende ingresso, cucina collegata alla zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista sul mare, due camere da letto, bagno e spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Con l'appartamento è incluso anche un giardino di 65 m² al piano terra, oltre a un posto auto garantito.
L'immobile è venduto completamente arredato e climatizzato, con infissi in PVC, e non richiede ulteriori investimenti prima del trasferimento.
Grazie alla sua posizione e alla disposizione funzionale, è adatto sia per soggiorni tutto l'anno sia per affitti a scopo turistico.
La proprietà è libera da gravami e l'acquirente si assume l'obbligo di pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
Malinska
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Somiglianza 100 %
Malinska
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 96 %
Malinska
350 000 € · 75 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 95 %
Malinska
420 000 € · 70 m²
6 000 €/m²
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Malinska
340 000 € · 80 m²
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Malinska
329 900 € · 74 m²
4 458 €/m²
Somiglianza 88 %
Malinska
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Somiglianza 88 %
Malinska
395 000 € · 86 m²
4 593 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 66 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia