À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - appartement avec jardin et vue sur la mer!
Malinska, à vendre un appartement spacieux et agréable situé dans un environnement calme, à proximité des plages aménagées.
Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec plusieurs appartements et comprend une surface habitable totale de 74 m².
Le plan comprend un couloir, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Avec l'appartement, il y a également une partie de cour de 65 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking sécurisée.
Le bien est vendu entièrement équipé et climatisé, avec menuiseries en PVC intégrées, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire avant l'emménagement.
En raison de son emplacement et de son agencement fonctionnel, il convient tant pour une résidence toute l'année que pour la location à des fins touristiques.
La propriété est libre de toute charge, et l'acheteur assume la taxe de transfert de propriété de 3%.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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269 000 € · 74 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 66 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia