Appartamento Malinska

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

3 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 6 596 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - Appartamento ristrutturato con vista sul mare!
Si vende appartamento moderno su due livelli situato in una tranquilla zona mediterranea vicino al centro di Malinska, sull'isola di Krk. Questa proprietà offre un ambiente ideale per una vacanza annuale o weekend, con facile accesso a tutti i principali servizi e spiagge. L'appartamento si estende su due piani, con una superficie totale di circa 47 m², mentre la superficie utile reale è di circa 65 m². Il piano inferiore è composto da un corridoio, soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e una grande terrazza con vista sul mare. Le scale interne conducono a una galleria dove si trova una camera da letto aggiuntiva, aumentando ulteriormente la funzionalità dello spazio. Gli interni sono dotati di dispositivi tecnici moderni e arredi su misura accuratamente selezionati, creando un ambiente piacevole ed esteticamente armonioso. L'appartamento dispone di un posto auto privato, e la sua orientazione garantisce abbondante luce naturale e offre una vista aperta sul mare e sulla natura circostante. La proprietà è di proprietà di una persona fisica. L'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. La documentazione è completa, consentendo un trasferimento di proprietà rapido e sicuro. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci al numero +385919065207 o visitate la nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. La nostra conoscenza e i 30 anni di esperienza sono il vostro capitale! Kvarner imobilije d.o.o. vi aiuterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti alle utenze. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 596 €/m²
Mediana di annunci simili 4 324 €/m²
Differenza dalla mediana +52,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 867 €/m²–5 140 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 147 €–205 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
47 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2003
Cantina
Sì
ID annuncio
364694

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 6 596 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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