In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Appartamento ristrutturato con vista sul mare!
Si vende appartamento moderno su due livelli situato in una tranquilla zona mediterranea vicino al centro di Malinska, sull'isola di Krk.
Questa proprietà offre un ambiente ideale per una vacanza annuale o weekend, con facile accesso a tutti i principali servizi e spiagge.
L'appartamento si estende su due piani, con una superficie totale di circa 47 m², mentre la superficie utile reale è di circa 65 m².
Il piano inferiore è composto da un corridoio, soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e una grande terrazza con vista sul mare.
Le scale interne conducono a una galleria dove si trova una camera da letto aggiuntiva, aumentando ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Gli interni sono dotati di dispositivi tecnici moderni e arredi su misura accuratamente selezionati, creando un ambiente piacevole ed esteticamente armonioso.
L'appartamento dispone di un posto auto privato, e la sua orientazione garantisce abbondante luce naturale e offre una vista aperta sul mare e sulla natura circostante.
La proprietà è di proprietà di una persona fisica.
L'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
La documentazione è completa, consentendo un trasferimento di proprietà rapido e sicuro.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 6 596 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia