Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 217 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 680 000 € 7 742 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento di lusso con piscina e vista mare
APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON PISCINA PRIVATA
In una delle località più desiderate della Riviera di Abbazia è in vendita un lussuoso appartamento situato in una moderna nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla che offre privacy e una vista aperta sul mare, mentre le spiagge e il centro di Opatija sono a pochi minuti a piedi.
L'appartamento è progettato con l'accento sulla spaziosità, la luce naturale e la connessione dello spazio interno con le superfici esterne, creando l'ambiente ideale per uno stile di vita confortevole e lussuoso.
Questo spazioso appartamento è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto master con bagno privato e armadio, altre due camere da letto, due bagni, una scrivania, un armadio.
Ciò che rende questo appartamento speciale sono i balconi e una grande terrazza e una piscina privata con vista sul mare.
SUPERFICIE
L'appartamento copre una superficie totale di 360.38 m2 con affiliati, mentre la superficie netta è di 217.01 m2.
Lo spazio abitativo interno ha 139.74 m2 e il valore aggiunto della proprietà danno ampie aree esterne:
Terrazza: 68.36 m2
balcone: 62.81 m2
piscina: 22.22 m2
L'appartamento appartiene anche a:
1 posto auto nel garage sotterraneo
superficie di stoccaggio 4.86 m2
POSIZIONE
Situato tra mare e verde, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i contenuti importanti.
Abbazia è famosa per la sua architettura elegante, i ristoranti di fascia alta e la famosa passeggiata Lungomare, che rende questa posizione uno dei più ricercati sulla costa croata.
Questa proprietà è la scelta ideale per un lussuoso alloggio familiare, vacanza o investimento nel turismo di alta categoria.
L'appartamento è venduto secondo il principio chiavi in mano, senza mobili.
Il prezzo include l'IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 742 €/m²
Mediana di annunci simili 6 937 €/m²
Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 927 €/m²–7 230 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 143 €–1 736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 680 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
217 m²
Camere
4
Bagni
3
Piano
2
Vista sul mare
Ascensore
ID annuncio
339376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 680 000 € · Prezzo al m²: 7 742 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce