Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento di lusso con piscina e vista mare
APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON PISCINA PRIVATA
In una delle località più desiderate della Riviera di Abbazia è in vendita un lussuoso appartamento situato in una moderna nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla che offre privacy e una vista aperta sul mare, mentre le spiagge e il centro di Opatija sono a pochi minuti a piedi.
L'appartamento è progettato con l'accento sulla spaziosità, la luce naturale e la connessione dello spazio interno con le superfici esterne, creando l'ambiente ideale per uno stile di vita confortevole e lussuoso.
Questo spazioso appartamento è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto master con bagno privato e armadio, altre due camere da letto, due bagni, una scrivania, un armadio.
Ciò che rende questo appartamento speciale sono i balconi e una grande terrazza e una piscina privata con vista sul mare.
SUPERFICIE
L'appartamento copre una superficie totale di 360.38 m2 con affiliati, mentre la superficie netta è di 217.01 m2.
Lo spazio abitativo interno ha 139.74 m2 e il valore aggiunto della proprietà danno ampie aree esterne:
Terrazza: 68.36 m2
balcone: 62.81 m2
piscina: 22.22 m2
L'appartamento appartiene anche a:
1 posto auto nel garage sotterraneo
superficie di stoccaggio 4.86 m2
POSIZIONE
Situato tra mare e verde, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i contenuti importanti.
Abbazia è famosa per la sua architettura elegante, i ristoranti di fascia alta e la famosa passeggiata Lungomare, che rende questa posizione uno dei più ricercati sulla costa croata.
Questa proprietà è la scelta ideale per un lussuoso alloggio familiare, vacanza o investimento nel turismo di alta categoria.
L'appartamento è venduto secondo il principio chiavi in mano, senza mobili.
Il prezzo include l'IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 92 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 92 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 680 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Piano
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 339376
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 680 000 € · Prezzo al m²: 7 742 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 217 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
