Appartamento šibenik

In vendita · žaborić

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 846 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žaborić, appartamento moderno con terrazza sul tetto e vista mare, 91 m2
Moderno edificio residenziale di nuova costruzione a Žaborić vicino a Šibenik, con dodici appartamenti su tre piani. È disponibile l’appartamento S9 al secondo piano composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente, due camere da letto, bagno, corridoio, ripostiglio, terrazza coperta e balcone coperto, oltre a un cortile esterno. L’appartamento include ben tre posti auto esterni e combina una splendida terrazza sul tetto con pergolato, solarium e impianti predisposti per cucina estiva e jacuzzi. In sintesi l’appartamento: Appartamento S9: 60,43 m2 spazio interno, 71,58 m2 terrazza sul tetto, 91,73 m2 superficie netta utile complessiva, prezzo €350.000. L’appartamento è costruito secondo standard moderni, con materiali di alta qualità e dotazioni e accessori necessari. Sono inclusi condizionatori di alta gamma in tutte le stanze, porte antieffrazione e antincendio, isolamento idrotermico di prima classe (con previsto classe energetica A), infissi esterni in alluminio con zanzariere su tutte le aperture su richiesta, vetri isolanti doppi, bagno moderno attrezzato, ottimi parquet nelle camere da letto e piastrelle eleganti. L’appartamento è inoltre caratterizzato da una splendida vista sul mare. L’edificio si trova in una posizione estremamente attraente, in un ambiente relativamente tranquillo, molto vicino al mare con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano e ottimamente collegato con i mezzi di trasporto. Nelle vicinanze si può trovare un parco acquatico con incantevoli spiagge naturali di sabbia e ciottoli, mare cristallino e palme caratteristiche, ricche pinete e uliveti, oltre a un arcipelago pieno di insenature nascoste. Tra le bellezze spicca la baia conosciuta come Mrzla vala, uno dei gioielli naturali della Contea di Šibenik-Knin. Žaborić vanta inoltre un collegamento diretto con le vicine città di Šibenik e Primošten, ricche di numerose attività sportive, culturali, di intrattenimento e gastronomiche, e molto vicini sono anche l’isola di Krapanj che offre pace e relax, e due meravigliosi parchi nazionali, Krka e Kornati. L’edificio è completato, il certificato di abitabilità è stato ottenuto e l’appartamento è frazionato e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S50

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 846 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
žaborić
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372702

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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