Appartamento šibenik
In vendita · žaborić
Descrizione dell'immobile
Žaborić, appartamento moderno con terrazza sul tetto e vista mare, 91 m2
Moderno edificio residenziale di nuova costruzione a Žaborić vicino a Šibenik, con dodici appartamenti su tre piani. È disponibile l’appartamento S9 al secondo piano composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente, due camere da letto, bagno, corridoio, ripostiglio, terrazza coperta e balcone coperto, oltre a un cortile esterno. L’appartamento include ben tre posti auto esterni e combina una splendida terrazza sul tetto con pergolato, solarium e impianti predisposti per cucina estiva e jacuzzi. In sintesi l’appartamento:
Appartamento S9: 60,43 m2 spazio interno, 71,58 m2 terrazza sul tetto, 91,73 m2 superficie netta utile complessiva, prezzo €350.000.
L’appartamento è costruito secondo standard moderni, con materiali di alta qualità e dotazioni e accessori necessari. Sono inclusi condizionatori di alta gamma in tutte le stanze, porte antieffrazione e antincendio, isolamento idrotermico di prima classe (con previsto classe energetica A), infissi esterni in alluminio con zanzariere su tutte le aperture su richiesta, vetri isolanti doppi, bagno moderno attrezzato, ottimi parquet nelle camere da letto e piastrelle eleganti. L’appartamento è inoltre caratterizzato da una splendida vista sul mare.
L’edificio si trova in una posizione estremamente attraente, in un ambiente relativamente tranquillo, molto vicino al mare con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano e ottimamente collegato con i mezzi di trasporto. Nelle vicinanze si può trovare un parco acquatico con incantevoli spiagge naturali di sabbia e ciottoli, mare cristallino e palme caratteristiche, ricche pinete e uliveti, oltre a un arcipelago pieno di insenature nascoste. Tra le bellezze spicca la baia conosciuta come Mrzla vala, uno dei gioielli naturali della Contea di Šibenik-Knin.
Žaborić vanta inoltre un collegamento diretto con le vicine città di Šibenik e Primošten, ricche di numerose attività sportive, culturali, di intrattenimento e gastronomiche, e molto vicini sono anche l’isola di Krapanj che offre pace e relax, e due meravigliosi parchi nazionali, Krka e Kornati.
L’edificio è completato, il certificato di abitabilità è stato ottenuto e l’appartamento è frazionato e pronto per essere abitato.
Per ulteriori informazioni:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S50
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- žaborić
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372702
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
