Casa Imotski

Villa, Imotski, 321 m², terreno 3.000 m²
Villa di Lusso Moderna con Piscina, Campo Sportivo e Ampio Terreno – Investimento Ideale e Casa! Scopri una villa di lusso dal design moderno e unico che combina perfettamente privacy assoluta, comfort e una ricca gamma di servizi per relax, sport e intrattenimento. Situata in un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà eccezionale offre tutto il necessario per uno stile di vita di alto livello o un investimento redditizio in affitti turistici. Panoramica della Proprietà: - Terreno Totale: circa 3.000 m² di terreno privato e paesaggistico - Superficie Totale della Proprietà: 321 m² - Superficie Residenziale: 156 m² distribuiti su tre piani - Distanza dal Mare: Solo 35 km dalle splendide spiagge della Riviera di Makarska - Condizione: Completamente arredata, attrezzata e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti richiesti Disposizione Interna e Caratteristiche: La casa è progettata con cura su tre livelli distinti: - Piano Terra (Zona Intrattenimento e Relax): Dispone di un bar privato completamente attrezzato con bancone, un ampio salotto, una sala biliardo dedicata e un WC—ideale per riunioni private e celebrazioni. - Piani Superiori (Quartieri Residenziali): Uno spazio abitativo moderno e completamente arredato che comprende un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni moderni, tutti progettati con una forte attenzione al comfort. Eccezionale Efficienza Energetica: Questa proprietà si distingue per il suo alto livello di sostenibilità e i bassi costi di manutenzione. È dotata di pannelli solari avanzati e di una pompa di calore, garantendo una superiore indipendenza energetica e spese operative razionali tutto l'anno. Oasi Esterna e Servizi: I vasti terreni di 3.000 m² sono stati trasformati in un resort privato per vita all'aperto e ricreazione: - Piscina: Grande piscina privata con zona prendisole. - Strutture Sportive: Un campo sportivo multifunzionale (adatto a tennis, mini‑calcio e basket) più un tradizionale campo da bocce. - Gastronomia e Socialità: Area barbecue all'aperto e un autentico camino, perfetti per preparare piatti tradizionali locali come la peka. - Natura: Due frutteti ben curati e produttivi che aggiungono fascino e carattere alla tenuta. Perché Scegliere Questa Proprietà? Offrendo completa pace e privacy mantenendo eccellenti collegamenti di trasporto con le comodità urbane vicine e la costa adriatica (35 km dalle spiagge di Makarska), questa tenuta è estremamente versatile. È ideale per una vita familiare tutto l'anno, una casa vacanze privata o un investimento di turismo di lusso di alto livello. Ref: RE-LB-IRO2958 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata, Moderna