Casa Rabac

Villa, Rabac, 240 m², terreno 631 m²
Benvenuti a Rabac, una delle destinazioni costiere più belle dell'Istria, Croazia, famosa per il suo mare cristallino e le spiagge di ciottoli. Questa villa di lusso moderna, costruita nel 2020, è ora in vendita in un quartiere tranquillo e verde a soli 3 chilometri dal mare e dal centro storico di Rabac. Con 240 metri quadrati di spazio abitativo luminoso su un terreno di 631 metri quadrati splendidamente disposto, questa proprietà è dotata di una piscina privata riscaldata e di una spa benessere privata. È la scelta perfetta per acquirenti stranieri alla ricerca di una casa vacanze pronta per l'occupazione, di un trasferimento permanente nella soleggiata Croazia o di un investimento immobiliare di alto livello con eccellente potenziale di reddito da locazione. La casa è costruita su tre livelli confortevoli, compresi un seminterrato, un piano terra e un primo piano, tutti progettati con grandi pareti di vetro che lasciano entrare molta luce naturale e inquadrano splendide viste aperte sul Mar Adriatico. All'interno troverete un ampio soggiorno open space, una cucina moderna completamente attrezzata, una confortevole zona pranzo, quattro grandi camere da letto e quattro bagni contemporanei. Ogni stanza è splendidamente arredata con mobili di alta qualità, garantendo un soggiorno lussuoso e confortevole per la vostra famiglia e i vostri ospiti. Ciò che rende questa villa una vera e propria struttura privata è la sua fantastica selezione di strutture per il benessere e il relax. Potete godere della vostra spa privata a casa, completa di sauna rilassante, area palestra fitness e vasca idromassaggio jacuzzi all'aperto. All'esterno, il giardino completamente recintato offre totale privacy dai vicini e dispone di una grande piscina riscaldata circondata da un ampio solarium con lettini. Il cortile comprende anche una deliziosa cucina estiva per cucinare all'aperto, un'area giochi per bambini, un giardino curato e un parcheggio privato per più auto dotato di una moderna stazione di ricarica per veicoli elettrici. Costruita secondo standard tecnici premium, la villa è progettata per una vita facile e confortevole tutto l'anno. È dotata di accogliente riscaldamento a pavimento, un camino interno per serate invernali romantiche e efficienti unità di aria condizionata in ogni stanza. Per la vostra sicurezza e tranquillità, la proprietà è completamente protetta da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza. La villa possiede un eccellente rating di efficienza energetica, che si traduce in bollette più basse e isolamento di alta qualità. La posizione vicino a Rabac e Labin è molto popolare tra gli acquirenti internazionali perché offre un perfetto equilibrio tra natura tranquilla e facile accesso ai comfort urbani. Dalla villa, si è a pochi minuti di auto da ristoranti di pesce locali, supermercati, caffè e splendide spiagge. L'area è anche famosa per i suoi percorsi panoramici per camminate e ciclismo, le strade tradizionali degli oliveti e l'architettura storica. La casa viene venduta completamente arredata, attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente o per continuare a funzionare come un affitto vacanze di lusso di successo. Questa è un'opportunità fantastica per possedere una villa premium con vista mare, piscina privata e servizi benessere nella splendida Istria. Ref: RE-U-47552Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna