Casa Rabac

Villa, Rabac, 250 m², terreno 1.060 m²
Trova la tua fuga perfetta con questa moderna casa di lusso in vendita sul tranquillo bordo di un villaggio vicino a Labin, situata sulla splendida costa sudorientale dell'Istria e a circa dodici chilometri dal mare. La storica cittadina collinare di Labin si trova a soli quattro chilometri dalle famose spiagge di Rabac, offrendo un meraviglioso mix di storia d'altri tempi, arte locale e comode comodità quotidiane. Questa luminosa casa contemporanea dispone di un ampio spazio abitativo di 250 metri quadrati distribuito su due piani, su un generoso terreno recintato di 1060 metri quadrati. È una scelta fantastica per una casa familiare tranquilla o per un investimento immobiliare redditizio nel popolare mercato croato degli affitti turistici. La casa è costruita con materiali di alta qualità e progettata per integrarsi armoniosamente nella campagna tranquilla, offrendo molta privacy e una pausa dal rumore della città. All'interno, la disposizione intelligente si concentra sul comfort e lascia entrare molta luce naturale. Il piano terra comprende una stanza benessere privata per il relax, insieme a un ampio soggiorno open space che combina cucina, zona pranzo e soggiorno. Quest'area principale si apre direttamente su una comoda terrazza coperta. Il piano terra include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e pratici locali di servizio. Al primo piano troverai altre tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza con vista sul verde circostante. All'esterno, il grande giardino è splendidamente paesaggistico con piante mediterranee e completamente recintato per totale privacy. Il punto forte del giardino è la piscina privata e il solarium soleggiato, creando il luogo perfetto per prendere il sole, nuotare e rilassarsi con famiglia e amici. Questa posizione privilegiata ti offre il meglio di entrambi i mondi: un contesto villaggioso tranquillo e intimo, ma comunque a breve distanza in auto dalle spiagge di Rabac e dai negozi e ristoranti di Labin. Con la sua eccellente qualità costruttiva e una disposizione ottimale, questa proprietà è pronta a diventare un meraviglioso rifugio familiare o un affitto turistico di alto rendimento. Contattaci oggi per ulteriori dettagli o per prenotare una visita di questa splendida proprietà istriana. Ref: RE-U-48040 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Moderno