Casa Labin

Villa, Labin, 240 m², terreno 790 m²
Immergiti nello stile di vita istriano definitivo con questa villa contemporanea di lusso in vendita vicino alla storica cittadina di Labin, situata sulla costa sud-orientale della penisola istriana e a circa dodici chilometri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Posizionata su una collina dove la natura verde incontra il cristallino mare Adriatico, la storica cittadina di Labin si trova a soli quattro chilometri dalla costa, offrendo un ricco patrimonio culturale, scene artistiche e fascino d'altri tempi. Questa eccezionale proprietà si estende su una superficie abitabile totale di 240 metri quadrati distribuiti su due piani elegantemente progettati e poggia su un generoso terreno recintato di 790 metri quadrati, rendendola una corrispondenza perfetta per una residenza familiare di alto livello o un investimento immobiliare premium redditizio nel mercato turistico croato. Questo capolavoro architettonico moderno si integra senza soluzione di continuità con l'ambiente naturale, creando una sinergia perfetta tra design contemporaneo e paesaggio autentico istriano. La disposizione interna privilegia la massima funzionalità, il comfort sofisticato e un'abbondanza di luce naturale in tutti gli spazi. Il piano terra funge da hub benessere e sociale, comprendendo un'area benessere privata dedicata, una zona living a pianta aperta e ampia che unisce una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta. Questo livello ospita anche una camera da letto confortevole con bagno privato, un bagno per gli ospiti e le indispensabili stanze di servizio e tecniche. Una scala elegante conduce al primo piano, dedicato al riposo e al relax, con tre ulteriori ampie camere da letto, ognuna completa di bagno privato, e accesso a una splendida terrazza superiore che si affaccia sul tranquillo quartiere. L'area esterna è un'oasi mediterranea splendidamente progettata, con paesaggistica orticola professionale e recinzione completa per garantire totale privacy e isolamento dal mondo esterno. Il punto focale del giardino è una splendida piscina privata accompagnata da un ampio solarium, offrendo l'ambientazione perfetta per relax, prendere il sole e intrattenimento all'aperto lontano da qualsiasi rumore caotico della città. La microlocalizzazione strategica offre una fuga serena in un contesto di villaggio istriano tranquillo, garantendo al contempo che i servizi urbani di Labin e le attrazioni costiere panoramiche di Rabac siano a breve distanza in auto. Il prezzo indicato per questa opportunità immobiliare di lusso si riferisce alla fase finale di consegna chiavi in mano senza arredi, offrendo al futuro proprietario una tela bianca per personalizzare la decorazione interna finale, i materiali e lo stile secondo i propri gusti e preferenze uniche. Contattaci oggi per ottenere maggiori dettagli o per fissare una visita esclusiva di questa villa istriana premium. Ref: RE-U-48042Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzata, Moderna