Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 195 m², terreno 623 m²
Luxury Designer Villa for Sale in Croatia – Private Resort Property in Malinska, Krk Island Questa eccezionale villa designer in vendita in Croazia offre un'oasi unica di lusso sull'prestigiosa Isola di Krk. Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Malinska, questa prestigiosa villa di 195-square-meter si trova a soli 1,000 meters dal cristallino Mare Adriatico, a una comoda distanza a piedi dalla spiaggia. La proprietà è inserita in un esclusivo resort recintato composto da sole cinque ville di lusso di alto livello, offrendo uno standard di vita élite che combina perfettamente totale privacy, architettura moderna di alto livello e lo stile di vita mediterraneo autentico. Per gli acquirenti internazionali alla ricerca di immobili di prim'ordine in Croazia, questa proprietà si distingue come una scoperta magnifica. Innovative Upside-Down Architecture Capturing Open Kvarner Sea Views La moderna villa di lusso in Croazia è costruita su un ampio terreno di 623-square-meter, configurato per garantire completa intimità. Presenta una disposizione innovativa su due piani progettata per massimizzare la luce naturale e catturare vedute panoramiche del Golfo di Kvarner. Il piano superiore è dedicato allo spazio abitativo principale, con una disposizione ampia a concetto aperto che integra senza soluzione di continuità il soggiorno soleggiato, la zona pranzo e una cucina di alto livello. Grandi pareti di vetro sfumano il confine tra interno ed esterno, offrendo viste affascinanti e senza ostacoli del mare. Questo livello si apre su due ampie terrazze coperte, inclusa una massiccia terrazza lounge principale di 43.14-square-meter che si collega direttamente all'area piscina tramite una elegante scala esterna, e include un elegante bagno per gli ospiti. Ground Floor Sleep Sanctuary and Private Wellness Oasis Il piano terra funge da santuario privato di relax e benessere, aprendo direttamente sulle terrazze solari inferiori. Questo livello ospita due lussuose camere da letto master, ciascuna completamente dotata di bagno privato en-suite e accesso diretto al giardino. Elevando la casa in un vero paradiso dell'edonismo, il piano terra include un'oasi benessere privata completa di una autentica sauna finlandese, una zona relax dedicata, una palestra domestica moderna e una sala giochi per bambini. La funzionalità interna è completata da un ulteriore bagno completo, un bagno accessibile dall'esterno, una lavanderia funzionale e una sala macchine professionale per la piscina. Landscaped Exterior with Private Heated Pool and Exclusive Resort Amenities L'esterno di questa proprietà premium è curato meticolosamente con una paesaggistica mediterranea autoctona per fornire ombra naturale e completa privacy. Il cortile è dominato da un'imponente piscina riscaldata di 37-square-meter, circondata da un ampio solarium e da un'area grill in pietra dedicata, ideale per cene all'aperto sotto le stelle. Oltre i confini privati della villa, i proprietari ottengono un'iscrizione esclusiva a una comunità privilegiata con accesso a strutture sportive e ricreative private e sicure, chiuse al pubblico. Questi servizi condivisi includono campi da tennis e basket professionali, mini-golf, campi di bocce tradizionali, una palestra all'aperto e un parco giochi per bambini moderno e sicuro. High-End Real Estate Investment with Five-Star Tourist Rental Potential Questa proprietà unica rappresenta molto più di una spettacolare casa vacanze; è un potente investimento di stile di vita nel fiorente mercato immobiliare croato. La combinazione senza soluzione di continuità di una micro-posizione d'isola di prim'ordine, ampie strutture benessere private e l'accesso a un complesso sportivo privato rende la villa eccezionalmente attraente. È perfettamente adatta per il godimento personale o per un investimento ad alte prestazioni nella più alta categoria di affitti turistici a cinque stelle, garantendo tassi di occupazione massimi, prezzi premium e un ritorno sull'investimento eccezionale. Ref: RE-U-47830Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Moderno