Casa Rabac

Villa, Rabac, 176 m², terreno 1.298 m²
Questa moderna villa su un unico piano in vendita a Labin offre uno stile di vita mediterraneo sofisticato sulla costa orientale dell'Istria, situata a pochi minuti dal centro storico di Labin e a 5 km dalle famose spiagge di ciottoli di Rabac. Situata in un ambiente tranquillo noto per il suo spirito artistico e le viste sul Golfo di Kvarner, questa impressionante residenza di 176 m2 si trova su un ampio terreno recintato di 1298 m2, garantendo totale privacy e sicurezza. L'architettura enfatizza linee pulite e lusso funzionale, rendendola una scelta distintiva per chi cerca immobili di pregio in Istria vicino al Mar Adriatico. L'interno della villa è definito da un luminoso soggiorno open space che integra una cucina contemporanea e una zona pranzo, tutti inondati di luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. La disposizione comprende tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato en‑suite per garantire il massimo comfort a residenti e ospiti, mentre la suite padronale è ulteriormente arricchita da un ampio guardaroba walk‑in. Il design incorpora materiali di alta gamma, illuminazione LED sofisticata e tecnologie integrate touch e wireless, creando un ambiente smart home sia elegante che facile da mantenere. La vita all'aperto è una caratteristica centrale di questa proprietà, evidenziata da una piscina riscaldata di acqua salata di 32 m2 e da una ampia zona solarium. Il giardino paesaggistico include anche un'area giochi per bambini dedicata e un edificio ausiliario funzionale dotato di cucina estiva, toilette aggiuntiva e ripostiglio, perfetto per cene all'aperto e intrattenimento tutto l'anno. Questa casa completamente arredata, pronta per il trasferimento, è un'opportunità eccezionale per una residenza familiare tranquilla o un investimento ad alto rendimento nel mercato croato delle locazioni vacanze di lusso. Che venga utilizzata come rifugio privato o come affitto boutique, questa villa di Labin rappresenta il culmine dell'architettura moderna istriana e del comfort. Ref: RE-U-47670Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno