Casa Labin

Villa, Labin, 150 m², terreno 1.167 m²
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi incontrano il mare e natura e patrimonio si uniscono, ci sono due città di dimensioni simili con caratteri diversi ma complementari - Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha segnato quest'area, Labin è oggi una affascinante città di contraddizioni; storia e presente, turismo e arte. Circondata dal verde in un tranquillo villaggio vicino a Labin e Rabac, è in vendita una impeccabile villa con piscina in una posizione isolata. Questa residenza offre 150 metri quadrati di spazio abitativo elegantemente progettato, situato su un generoso terreno di 1167 metri quadrati. Oltre alla microlocalizzazione, la proprietà è caratterizzata da una qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine. La casa dal design senza tempo si integra nel paesaggio per forma e colore, progettata come un'unica unità residenziale che si estende su due piani finemente decorati. L'ingresso principale si trova al piano superiore, che comprende uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. La pianta è completata da due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore contiene altre due camere da letto, un bagno e una stanza di deposito, oltre a una taverna con camino aperto e cucina per socializzare. Il giardino è completamente recintato e professionalmente paesaggistico, offrendo armonia totale grazie a una piscina riscaldata con zona solarium, una vasca idromassaggio, una sauna esterna e un'area giochi per bambini. L'ottima posizione e l'organizzazione spaziale offrono un'opportunità perfetta per una vita familiare confortevole o un investimento di alto livello nel settore degli affitti turistici. Ref: RE-U-47375Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Urbanizzata