Casa Veprinac

Villa, Veprinac, 255 m², terreno 1.200 m²
OPATIJA, VEPRINAC – Villa di lusso con vista panoramica sul mare e piscina privata! Situata sulle lussureggianti colline verdi di Veprinac, a pochi minuti di auto dalla prestigiosa "Perla Adriatica" di Opatija, questa imponente villa offre una lezione magistrale di eleganza mediterranea. Situata su un ampio terreno di 1,200 sq.m. la proprietà è progettata strategicamente per catturare viste mozzafiato e senza ostacoli della baia di Kvarner. Punti salienti della proprietà - Superficie abitabile: Circa 220 sq.m. - Terreno: 1,200 sq.m. - Camere da letto: 5 | Bagni: 4 - Caratteristiche chiave: Appartamento ospiti separato, vista panoramica sul mare e assoluta privacy. Disposizione versatile su tre piani L'architettura della villa enfatizza funzionalità e vita di alto livello, offrendo ampio spazio per grandi famiglie o un'attività di affitto ad alto rendimento. Piano terra (Suite ospiti): - Un'unità residenziale autonoma con una camera da letto, un accogliente soggiorno/pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Ideale per ospiti, personale o familiari estesi. Primo piano (Il cuore della casa): - Living open space: Uno spazio luminoso e ampio che combina cucina, sala da pranzo e zona living. - Flusso interno‑esterno: Grandi pareti di vetro si aprono direttamente su una terrazza coperta e su un giardino curato meticolosamente, sfumando i confini tra interno e paesaggio mediterraneo. Secondo piano (Quartieri privati): - Quattro camere spaziose: Progettate per comfort e luce naturale. - Bagni moderni: Tre bagni ben arredati servono questo livello. - Terrazza superiore: Accesso diretto all'area piscina e al giardino, consentendo una transizione fluida verso l'esterno dalle camere da letto. Eccellenza esterna e benessere I 1,200 sq.m. di terreno fungono da oasi privata con vista sul mare: - Piscina: Una piscina spettacolare posizionata per massimizzare la vista panoramica sul mare. - Giardino paesaggistico: Grandi prati terrazzati e flora mediterranea circondano la proprietà. - Posizione discreta: Situata in una zona tranquilla e verde che garantisce pace e tranquillità lontano dal trambusto turistico. Il fascino di Veprinac e Opatija Situata sui pendii del Monte Učka, Veprinac offre un microclima unico dove l'aria fresca di montagna incontra la brezza marina. - Vicinanza a Opatija: Goditi ristoranti di alta cucina, boutique di lusso e la famosa passeggiata Lungomare, tutti a pochi minuti di distanza. - Potenziale d'investimento: Le proprietà nell'entroterra di Opatija sono molto richieste per il loro valore a lungo termine e gli alti standard di vita. - Serenità: Un quartiere sicuro, sicuro e prestigioso perfetto per chi dà priorità alla salute e alla tranquillità. Un investimento serio: Con la sua architettura funzionale, unità ospiti separata e viste iconiche, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita di lusso o un investimento premium nel mercato immobiliare croato. Ref: RE-U-47129Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Urbanized