Casa Rabac

Villa, Rabac, 218 m², terreno 601 m²
Villa di nuova costruzione a soli 5 km dal mare nella zona di Rabac! Immobili in vendita nella zona di Rabac, Croazia, presentano un'opportunità eccezionale per acquistare una casa moderna impeccabile con piscina, con una superficie abitabile totale di 218 sq.m. su un terreno paesaggistico di 601 sq.m., perfettamente posizionato sulla costa sud-orientale dell'Istria. In questa regione unica, dove le colline verdi incontrano il cristallino Mare Adriatico, le vicine cittadine di Labin e Rabac si completano a vicenda con il loro carattere distintivo, combinando ricco patrimonio, atmosfera artistica e turismo vibrante. La pittoresca cittadina collinare di Labin si erge a 320 metri sul livello del mare ed è situata a soli quattro chilometri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Una volta brevemente proclamata repubblica indipendente, Labin oggi rappresenta un affascinante mix di storia e stile di vita moderno, rendendo l'area circostante altamente attraente per gli acquirenti alla ricerca di immobili in Istria da acquistare. Situata nella tranquilla zona vicino a Labin, questa villa immacolata offre un'esperienza autentica della vita in una piccola cittadina istriana, garantendo privacy e relax lontano dal rumore urbano, pur offrendo una comoda vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Oltre alla sua eccellente posizione, la proprietà si distingue per l'alta qualità della costruzione, garantendo comfort e durata a lungo termine. Progettata con un approccio contemporaneo all'interno di un concetto architettonico senza tempo, la casa si integra armoniosamente nel paesaggio naturale e nell'ambiente residenziale, sia nella forma che nel colore. Gli interni sono distribuiti su due piani elegantemente arredati e completamente attrezzati, con una disposizione funzionale piena di luce naturale, creando un'atmosfera abitativa sofisticata ma confortevole. Il piano terra presenta uno spazio living open space che combina una cucina moderna, zona pranzo e soggiorno spazioso con accesso diretto a una terrazza coperta che include una cucina estiva. Questo livello offre anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti con servizi di lavanderia, una stanza di deposito e una stanza tecnica. Il piano superiore è composto da tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un'area guardaroba e accesso a una grande terrazza ideale per godere della vista sul verde circostante e sull'atmosfera mediterranea. Il giardino recintato è curato con attenzione e arricchito da una piscina privata con zona solarium, offrendo un rifugio esterno perfetto per relax e intrattenimento. Grazie alla sua eccellente micro-posizione e agli spazi interni ed esterni progettati con cura, questa proprietà rappresenta una scelta molto desiderabile per una vita familiare confortevole così come una solida opportunità di investimento per chi desidera acquistare immobili da affittare in Croazia, in particolare nella ambita zona turistica di Rabac e Labin. Ref: RE-U-46301Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna