Casa Novi Vinodolski

Villa, Novi Vinodolski, 392 m², terreno 418 m²
Villa di lusso con piscina e vista mare a Novi Vinodolski – a soli 300 metri dal mare! Siamo lieti di presentare una villa di lusso eccezionale con piscina e viste mozzafiato sul mare nella prestigiosa cittadina di Novi Vinodolski. Situata in una zona tranquilla ed esclusiva a soli 300 metri dalla costa, questa imponente proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentica vita mediterranea. La villa si estende su una superficie totale di 391.72 m² su tre livelli – piano terra, primo piano e secondo piano – ed è completamente attrezzata e lussuosamente arredata con materiali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate. La disposizione della villa è pensata con cura: Piano terra: sauna, palestra, caldaia e area di deposito. Primo piano: cucina moderna a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, una camera aggiuntiva, un secondo bagno, una loggia e una spaziosa terrazza con viste mozzafiato sul mare. Secondo piano: quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una grande terrazza con vista ininterrotta sull'Adriatico. La proprietà è circondata da giardini curati meticolosamente, offrendo completa privacy. L'area esterna dispone di una piscina di 29 m², un'area giochi per bambini dedicata e ulivi che arricchiscono l'autentica atmosfera mediterranea. Sono incluse due posti auto coperti. Il riscaldamento è fornito tramite una pompa di calore e aria condizionata, mentre i pavimenti sono rifiniti con pietra di Brač di alta qualità, conferendo eleganza e durata in tutta la villa. Questa villa completamente arredata rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una costruzione superiore, lusso e un eccellente potenziale di investimento, sia per vivere tutto l'anno che per affitti turistici di alto livello. Ref: RE-U-45296 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, palestra, sauna, moderno