Maison Novi Vinodolski

Villa, Novi Vinodolski, 392 m², terrain 418 m²
Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer à Novi Vinodolski – À seulement 300 mètres de la mer ! Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle avec piscine et vues imprenables sur la mer dans la ville prestigieuse de Novi Vinodolski. Située dans un emplacement calme et exclusif à seulement 300 mètres de la côte, cette propriété impressionnante offre le parfait équilibre entre intimité, confort et vie méditerranéenne authentique. La villa couvre un total de 391,72 m² répartis sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage – et est entièrement équipée et luxueusement meublée avec des matériaux de haute qualité et des finitions soigneusement sélectionnées. La disposition de la villa est soigneusement conçue : Rez-de-chaussée : sauna, salle de sport, chaufferie et espace de rangement. Premier étage : cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, une loggia et une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la mer. Deuxième étage : quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, et une grande terrasse avec vue dégagée sur l'Adriatique. La propriété est entourée de jardins soigneusement paysagés, offrant une intimité totale. L'espace extérieur comprend une piscine de 29 m², une aire de jeux pour enfants et des oliviers qui renforcent l'ambiance méditerranéenne authentique. Deux places de parking couvertes sont incluses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, tandis que les sols sont finis avec de la pierre de Brač de haute qualité, ajoutant élégance et durabilité à l'ensemble de la villa. Cette villa entièrement meublée représente une occasion rare pour les acheteurs recherchant une construction supérieure, du luxe et un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence à l'année ou une location touristique haut de gamme. Ref: RE-U-45296Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Sauna, Moderne