Casa Sveti Lovreč

Villa, Sveti Lovreč, 210 m², terreno 700 m²
Visitateci in questa incantevole villa in pietra istriana: una splendida combinazione di fascino senza tempo e vita elegante – a soli 15 km dal mare scintillante e da Poreč! Situata su una collina soleggiata nel pittoresco villaggio di Sveti Lovreč, dove le viste mozzafiato si estendono su dolci campi di lavanda, vigneti ondulati, uliveti e il lontano scintillante Adriatico, questo gioiello vi attende. Sveti Lovreč, una città fortificata medievale ben conservata nel cuore dell'Istria occidentale, brilla come una corona tra i 22 incantevoli villaggi e paesi. Nascosta dietro le vivaci oasi costiere di Vrsara, Poreča e Rovinja, sussurra storie di storia e pace dalla sua posizione elevata, dominando il paesaggio con una leggera eleganza. Entrate nella pura magia con questa affascinante villa istriana, dove l'autentico fascino mediterraneo danza mano nella mano con i comfort moderni—creando una casa irresistibile per momenti familiari gioiosi o fughe lussuose nel cuore soleggiato dell'Istre! Guardate dal vostro paradiso privato verso la sagoma fiabesca del centro storico, che ogni giorno impregna quel riconoscibile fascino istriano e un'anima che tocca. Estesa su 210 m² di puro piacere, questa bellezza offre tre camere da letto confortevoli, due bagni scintillanti, un ampio soggiorno che invita a ridere e rilassarsi e un'oasi cucina-sala da pranzo completamente attrezzata, perfetta per preparare banchetti sotto la luce dorata. Gli interni brillano di dettagli studiati in uno stile caldo e ospitale che celebra il ricco patrimonio dell'Istria, mentre lo spazio esterno promette totale privacy e un rilassamento sereno nell'abbraccio della natura. Su un terreno curato di 700 m², immergiti nella tua piscina privata di 57 m², goditi le ampie terrazze bagnate dal sole, rilassati negli angoli riparati per conversazioni vivaci e passeggia nel giardino meticolosamente curato che esplode di vitalità mediterranea—fiori profumati e un cielo azzurro infinito! La posizione privilegiata di questa villa garantisce una tranquilla privacy in un contesto di pace, collegandoti al contempo senza sforzo alle vivaci coste e a tutte le ricchezze della regione in un attimo. Con finiture di alto livello, la quiete del luogo e lo splendido splendore istriano, questa è un'opportunità d'oro—che tu voglia conservarla come un angolo personale di paradiso o un investimento intelligente in uno dei punti più richiesti dell'Istria. Il tuo sogno ti aspetta—vieni a prendere il suo splendore! Ref: RE-U-42972 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo complessivo dell'immobile, includendo: imposta di registro (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatore (3 %+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, giardino, moderno.