Haus Sveti Lovreč

Villa, Sveti Lovreč, 210 m², Grundstück 700 m²
Besuchen Sie mit uns diese bezaubernde Steinvilla in Istrien: Eine strahlende Mischung aus zeitlosem Charme und elegantem Wohnen – nur 15 km vom funkelnden Meer und Poreč entfernt! Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Hügel im idyllischen Dorf Sveti Lovreč, wo atemberaubende Ausblicke über sanfte Lavendelfelder, sanfte Weinberge, Olivenhaine und das schimmernde Adriatische Meer in der Ferne sich entfalten, wartet dieses Juwel auf Sie. Sveti Lovreč, eine meisterhaft erhaltene mittelalterliche Festungsstadt im Herzen von Westistrien, sitzt wie ein Kronjuwel zwischen 22 charmanten Weiler und Dörfern. Versteckt hinter den lebhaften Küstenorten Vrsar, Poreč und Rovinj, flüstert es Geschichten von Geschichte und Gelassenheit von seinem erhöhten Standort aus, der die Landschaft mit müheloser Anmut dominiert. Tauchen Sie ein in pure Magie mit dieser atemberaubenden Istrian Villa, wo authentischer mediterraner Charme Hand in Hand mit modernen Annehmlichkeiten tanzt – und ein unwiderstehliches Refugium für fröhliche Familienmomente oder genussvolle Auszeiten in Istriens sonnenverwöhntem Herzen schafft! Blicken Sie von Ihrem privaten Paradies auf die märchenhafte Silhouette des alten Stadtkerns, die jeden Tag mit diesem charakteristischen istrischen Zauber und seelenrührender Authentizität erfüllt. Auf 210 m² purer Freude erstreckt sich diese Schönheit mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei makellosen Badezimmern, einem großzügigen Wohnbereich, der zum Lachen und Entspannen einlädt, und einer voll ausgestatteten Küche-Essbereich, perfekt um Festmahle im goldenen Licht zuzubereiten. Die Innenräume strahlen mit durchdachten Details in einem warmen, einladenden Stil, der Istriens reiche Erbschaft feiert, während die Außenbereiche völlige Abgeschiedenheit und glückliches Entspannen in der Umarmung der Natur versprechen. In den liebevoll gestalteten 700 m² großen Grundstücken tauchen Sie in Ihren eigenen 57 m² großen privaten Swimmingpool ein, genießen Sie auf weitläufigen, sonnenverwöhnten Terrassen, versammeln Sie sich in schattigen Ecken für lebhafte Gespräche und schlendern Sie durch einen sorgfältig gepflegten Garten, der vor mediterraner Lebendigkeit sprüht – denken Sie an duftende Blüten und endlose azurblaue Himmel! Der erstklassige Standort dieser Villa garantiert ruhige Privatsphäre, eingehüllt in Frieden, bringt Sie jedoch mühelos in einem Herzschlag zu den lebhaften Küsten und all den Schätzen der Region. Mit ihren erstklassigen Ausstattungen, der flüsterleisen Lage und dem unverwechselbaren istrischen Funkeln ist dieses Juwel eine goldene Gelegenheit – sei es, um es als Ihr persönliches Stück Himmel zu schätzen oder als kluge Investition in eine der begehrtesten Ecken Istriens. Ihr Traum wartet – kommen Sie und holen Sie sich den Glanz! Ref: RE-U-42972Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern