Casa Banjole

Villa, Banjole, 244 m²
Scopri questa incredibile villa bifamiliare in Croazia in vendita – una costruzione moderna e fresca sul mare a Banjole, vicino a Pola, a soli 50 metri dall'acqua e a pochi passi da una incantevole spiaggia di ciottoli. Questa accogliente proprietà in Istria in vendita si estende su 244 m² su un terreno di 232 m², offrendo una rara privacy proprio sulla riva in una posizione difficile da superare. Immagina giornate di spiaggia senza sforzo con il tuo rifugio tranquillo: la villa si sviluppa su tre piani per un flusso intelligente e confortevole. Al piano terra trovi due camere da letto – una si apre su una terrazza coperta accanto alla piscina – più due bagni, una grande cucina estiva di 41 m² per momenti di svago, un WC per gli ospiti, una stanza tecnica e uno spazio lavanderia. Salendo al primo piano trovi il cuore della casa: un soggiorno open space, cucina e zona pranzo che conducono a una enorme terrazza con jacuzzi e splendide viste sul mare. Qui c'è anche un bagno, rendendo questo livello la star per la vita quotidiana. Il piano superiore completa il tutto con altre due camere da letto, due bagni e un'altra terrazza affacciata sull'Adriatico – puro relax. Il luogo brilla: solo 100 metri dalla spiaggia più vicina, una marina nelle vicinanze per gli amanti delle barche, negozi, ristoranti e beach bar a 3 minuti di auto, oltre a facile accesso al parco naturale di Kamenjak immerso nel verde e totale tranquillità. I vantaggi tecnologici lo rendono semplice e ecologico: pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, quattro unità di aria condizionata nelle camere più una per il soggiorno, piscina riscaldata con copertura termica, completamente arredata, recinzione elettrica a distanza e allacciamento completo alla rete fognaria. Il giardino ha spazio anche per i tuoi amici a quattro zampe. Ideale per soggiorni familiari, fughe rilassanti o reddito da affitto nella vivace scena istriana. Pronto a cogliere questa grande occasione? Contattaci subito per una visita e rendi Banjole tua. Non perdere questa villa con piscina di alto livello in Croazia in vendita – dove l'aria di mare incontra la vita facile. Ref: RE-U-42691Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Floor heating, Attached, Modern