Casa Primošten

Villa, Primosten, 225 m², terreno 600 m²
Una villa di lusso squisita è in vendita in una posizione serena ed esclusiva vicino a Primošten, perfettamente situata tra Šibenik e Split, a soli 1 km dal Mar Adriatico. Situata su una dolce pendenza rivolta a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale e offre spettacolari viste panoramiche sul mare. Questa villa moderna vanta una superficie abitabile totale di 225 m² e si trova su un terreno paesaggistico di 600 m², offrendo sia privacy sia spazi esterni per svago e intrattenimento. La residenza dispone di quattro ampie camere da letto, quattro bagni contemporanei e un ulteriore bagno per gli ospiti. L'area living open space integra perfettamente una cucina elegante, uno spazio pranzo e un soggiorno, mentre una galleria al piano superiore offre un'area aggiuntiva per relax o lettura. La villa comprende terrazze e un balcone con viste mozzafiato sul mare, una cucina esterna con barbecue, una spa privata, una palestra completamente attrezzata e una lavanderia. Il giardino mediterraneo, splendidamente progettato, circonda la villa, creando un ambiente esterno tranquillo ed elegante. Una piscina a sfioro di 80 m² completa perfettamente la proprietà, offrendo un contesto ideale per relax e intrattenimento mentre si ammira il panorama dell'Adriatico. Dotata delle più recenti tecnologie, la villa presenta sistemi di domotica per il controllo di illuminazione, riscaldamento e sicurezza, riscaldamento a pavimento centralizzato tramite pompa di calore, un avanzato sistema di climatizzazione e una completa videosorveglianza. Questa proprietà esemplifica la combinazione perfetta di architettura contemporanea, materiali di alta qualità e finiture di lusso. Con il suo terreno di 600 m², spa privata, piscina a sfioro e viste panoramiche sul mare, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa sull'Adriatico, adatta per uso personale o come investimento di alto livello nel mercato premium degli affitti turistici. Ref: RE-LB-IRO2628Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno