Casa Savudrija

Villa, Savudrija, 262 m²
Villa di lusso moderna vicino al mare V17 nella zona di Umag, a 300–400 metri dalla spiaggia all'interno di un resort a 4 stelle con eccellenti servizi Questa villa di nuova costruzione di 262 m² è situata su un terreno di 198 m² in una zona tranquilla di Umag, a pochi centinaia di metri dal mare Adriatico, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Situata all'interno di un resort moderno a 4 stelle, i residenti hanno accesso a due grandi piscine, una palestra completamente attrezzata e sconti esclusivi nei ristoranti. La villa si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – ed è completamente arredata, pronta per l'occupazione immediata. Dispone di due ampie camere da letto, tre bagni e un WC aggiuntivo per gli ospiti. Un ascensore privato collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort e praticità. La proprietà vanta anche un ampio balcone che collega entrambe le camere da letto, oltre a una terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi e godere di viste sul mare senza interruzioni. Situata nella parte più settentrionale dell'Istria, vicino a Savudrija, l'area è ricca di storia e bellezze naturali. Savudrija, un piccolo villaggio di pescatori storico menzionato per la prima volta nel XII secolo, offre una costa frastagliata con piccole spiagge di ciottoli, una lussureggiante vegetazione mediterranea e un ambiente tranquillo molto apprezzato dai turisti di ritorno. Scoperte archeologiche indicano che questa regione è abitata sin dall'età della pietra, aggiungendo fascino culturale e storico al suo richiamo naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di possedere una casa di lusso moderna a Umag, a pochi passi dalla spiaggia, con servizi in stile resort e viste panoramiche sul mare – perfetta per una residenza permanente, una casa vacanze o una proprietà in affitto ad alto potenziale. Ref: RE-U-41306Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, palestra, ascensore, moderno