Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 280 m², terreno 450 m²
Villa contemporanea con tutte le caratteristiche di cui hai bisogno—e anche di più—situata a Malinska, sull'isola di Krk, a soli 1 km dal mare. La villa offre 280 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 450 metri quadrati. Benvenuti in una villa piena di calore, progettata con cura e pronta per il tuo trasferimento. A partire dal livello seminterrato, troverai uno spazio pratico e versatile. Il garage accoglie due veicoli—uno grande, uno piccolo. Accanto c'è un'ampia zona aperta, perfetta da trasformare in una sala degustazione vini, uno spazio giochi o una palestra privata, a seconda del tuo stile di vita. Questo livello comprende anche una lavanderia e un'area tecnica con pompa di calore e deposito, organizzate in modo ordinato per la massima funzionalità. Il piano terra è il cuore della casa. Un ingresso spazioso si apre sull'area living principale. La cucina e la sala da pranzo sono progettate sia per mattine tranquille sia per cene vivaci. Questo piano include anche una camera per gli ospiti con bagno privato, offrendo ai tuoi visitatori uno spazio riservato e confortevole. Una sauna e un ulteriore bagno aggiungono un tocco di lusso a questo livello. Dal soggiorno e dalla cucina, esci su una grande terrazza e sul punto forte della proprietà: la piscina. Ma non una piscina qualsiasi—si tratta di una piscina riscaldata con acqua salata, getti massaggianti e sistema di nuoto a controcorrente. Una sala macchine interrata con pompa di calore garantisce un funzionamento fluido. La piscina è rifinita con un rivestimento impermeabile kulir di colore chiaro—non ceramica né in foglio—che le conferisce un tono unico e una durata eccezionale. Il giardino è paesaggistico con piante mediterranee e comprende un'area per prendere il sole, una doccia esterna e un angolo barbecue. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si scopre l'intero spettro del lusso. Tre ampie camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno e l'accesso a terrazze con vista mozzafiato sul mare. Due camere includono armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di un guardaroba walk‑in privato. Svegliarsi qui dà la sensazione che tutta la baia di Kvarner ti appartenga. Altre caratteristiche premium che elevano questa villa includono: - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa alimentato da pompa di calore, più unità di aria condizionata in ogni stanza - Infissi in alluminio e PVC con finitura effetto legno—di alta qualità, durevoli e esteticamente raffinati - Piastrelle ceramiche e sanitari di marchi affidabili, installati con precisione meticolosa - Cablaggio pre‑installato per sistema di allarme, domotica e citofono video con grande schermo all'ingresso Il più importante, la villa è venduta completamente arredata e attrezzata. Pronta per il trasferimento, senza attese necessarie. Non è solo una proprietà—è una casa di cui puoi essere orgoglioso. Ref: RE-U-41418Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Palestra, Sauna, Giardino, Modern