Casa Brač

Villa, Brač, 1.000 m², terreno 32.000 m²
Una villa assolutamente stupefacente sull'isola di Brač, situata in prima fila sul mare su un ampio terreno di 32.000 metri quadrati destinato ad uso agricolo! Questa proprietà eccezionale offre una tranquillità unica, isolamento totale e privacy senza pari, rendendola un rifugio perfetto dal trambusto della vita quotidiana. Ci sono due ville vicine di design simile, ciascuna su 32.000 metri quadrati di terreno, disponibili per l'acquisto singolarmente o insieme. Attualmente in costruzione sulla costa sud dell'isola di Brač, questa villa moderna ed elegante è progettata per offrire una vita lussuosa e completo relax a pochi passi dal mare. La villa si sviluppa su due piani più un ampio seminterrato, con circa 400 m² nella cantina, 400 m² al piano terra e 250 m² nella mansarda. Dalla mansarda si può godere di spettacolari viste panoramiche sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti. Il seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero, con un'area sauna, docce, una palestra, una grande sala degustazione per specialità dalmate, due locali di deposito e un garage doppio—creando uno spazio tranquillo per riposo e ricreazione. Progettato per il comfort e l'intrattenimento, il piano terra comprende un ampio soggiorno e zona pranzo open‑space, una cucina moderna, sei camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio, due servizi per gli ospiti e due ampie terrazze esposte a sud con vista mare. Situata su più di 32.000 m² di terreno, circondata da uliveti e paesaggi tradizionali dalmati, la proprietà prevede anche piani per una piscina, un campo da tennis e ulteriori spazi ricreativi, offrendo grande potenziale per uno sviluppo turistico eccezionale o per uso privato. Una villa identica con le stesse caratteristiche di lusso si trova accanto, e entrambe le ville possono essere acquistate separatamente o insieme, come involucro o completamente rifinite. Il prezzo di 2 500 000 eur si riferisce allo stato attuale dei lavori. Il prezzo aumenterà in base all'avanzamento del completamento della villa. Ref: RE-LB-BRAC3Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Agricola, Moderna