Casa Brač

Villa, Brač, 1.000 m², terreno 32.000 m²
Assolutamente stupefacente villa sull'isola di Brač, situata in prima linea sul mare su un ampio lotto di 32,000 m² destinato all'uso agricolo! Questa eccezionale proprietà offre un silenzio unico, isolamento totale e una privacy incomparabile, rendendola il rifugio perfetto dal trambusto della vita quotidiana. Ci sono due ville adiacenti dallo stesso design, ognuna su un terreno di 32,000 m², disponibili per l'acquisto singolarmente o insieme. Attualmente in costruzione sulla costa sud dell'isola di Brač, questa villa moderna ed elegante è progettata per una vita di lusso e completo relax a pochi passi dal mare. La villa è composta da due piani e un ampio seminterrato, con circa 400 m² nel seminterrato, 400 m² al piano terra e 250 m² nella mansarda. Dalla mansarda si può godere di spettacolari viste panoramiche sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti. Il seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero, con spazio per sauna, docce, palestra, una grande sala degustazione per specialità dalmate, due magazzini e doppio posto auto - creando uno spazio tranquillo per riposo e ricreazione. Progettato per comfort e divertimento, il piano terra comprende un ampio soggiorno e zona pranzo aperti, cucina moderna, sei camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba, due bagni per gli ospiti e due ampie terrazze rivolte a sud con vista sul mare. Situata su oltre 32,000 m² di terreno, circondata da uliveti e dall'assetto tradizionale dalmata, la proprietà ha anche piani per una piscina, un campo da tennis e spazi ricreativi aggiuntivi, offrendo un grande potenziale per uno sviluppo turistico eccezionale o per uso privato. Una villa identica con le stesse caratteristiche di lusso si trova subito accanto, e entrambe le ville possono essere acquistate separatamente o insieme, come grezzo o completamente finito. Il prezzo di 2 500 000 EUR si riferisce allo stato attuale della costruzione. Il prezzo aumenterà in base all'avanzamento del completamento della villa. Ref: RE-LB-BRAC3I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, magazzino, palestra, spa, sauna, agricolo, moderno