Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Villa, Buje, 272 m², terreno 960 m²
Istrian Estate – casa indipendente di 272.00 m² con un terreno di 958 m², 5 camere da letto, con piscina, in un contesto romantico di Buje-Groznjan. Prezzo: €750,000 IVA inclusa, condizione non ammobiliata. È possibile acquistare un terreno edificabile aggiuntivo di 960 m², adiacente al terreno su cui si trova la casa, per ulteriori €100,000. Ref: RE-AB-MI26Le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Indipendente

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 757 €/m²

Mediana di annunci simili 3 093 €/m²

Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 481 €/m²–4 164 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Buje 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Somiglianza 99 % Buje 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Somiglianza 94 % Buje 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Somiglianza 93 % Buje 1 380 000 € · 279 m² 4 946 €/m² Somiglianza 93 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Somiglianza 92 % Buje 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Somiglianza 91 % Buje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Somiglianza 91 % Buje 1 750 000 € · 270 m² 6 481 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 700 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

272 m²

Dimensione del terreno

960 m²

Camere da letto

5

Bagni

5

ID annuncio

370114

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 2 757 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 272 m² · Dimensione del terreno: 960 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia