Casa Marčana

Villa, Marčana, 231 m², terreno 1.094 m²
Villa nuova attraente con piscina a Marcana, a 7 km dal mare! Total area is 231 sq.m. Land plot is 1094 sq.m. La villa si integra perfettamente nel villaggio e nel paesaggio di Marčana, sia nella forma che nel colore. Radicata nella tradizione ma abbracciando la modernità, emana eleganza raffinata, mentre la qualità della costruzione garantisce soddisfazione a lungo termine e un alto standard di vita. Progettata come unità residenziale unica, si sviluppa su due piani con proporzioni armoniose. Il piano terra presenta un layout open space che combina cucina, sala da pranzo e zona living, conducendo a una terrazza coperta con cucina estiva. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il primo piano è composto da tre camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un corridoio e una lavanderia. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza che si affaccia sul verde circostante. Il giardino recintato è ricco di vegetazione lussureggiante, e lo spazio esterno splendidamente paesaggistico è completato da una piscina e un'area solarium. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile nello stadio finale di completamento, esclusi i mobili, consentendo personalizzazioni secondo le preferenze personali. Con una posizione eccellente e una disposizione interna ed esterna ben studiata, questa proprietà offre un'opportunità perfetta per una casa familiare confortevole o un investimento redditizio in un'attività di affitto turistico. Ref: RE-U-37260Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata