Casa Pobri

Villa, Pobri, 170 m², terreno 700 m²
Villa di 170 mq. su un terreno di 700 mq con piscina a Pobri sopra Opatija! La casa si trova in una posizione tranquilla e pacifica, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali per uno stile di vita di alta qualità. È esposta a sud e offre una splendida vista sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli — un piano terra e due piani superiori — collegati sia da una scala interna che da una esterna. Il piano terra comprende un garage e un ulteriore serbatoio per la caldaia. Entrambi i piani superiori funzionano come un appartamento duplex, con il livello inferiore composto da soggiorno e cucina con accesso a una terrazza, una stanza di deposito e un bagno, mentre il livello superiore ospita tre camere da letto. Costruita secondo alti standard, la villa vanta finiture di lusso, con materiali di altissima qualità utilizzati in tutta la struttura. I pavimenti, le rivestiture murali e l'isolamento (isolamento della facciata di 10 cm) soddisfano criteri ad alte prestazioni. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di infissi in alluminio di alta qualità per durata ed efficienza energetica. La casa è venduta completamente arredata con mobili e elettrodomestici di alta gamma. Il giardino, splendidamente paesaggistico e ben curato, dispone di una piscina e di una casetta da giardino con cucina estiva, offrendo uno spazio ideale per relax e intrattenimento. Questa eccezionale proprietà è perfetta per una lussuosa casa familiare o come investimento di alto livello per il turismo d'élite. Rif: RE-U-37173Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Indipendente