Casa Kostrena

Villa, Kostrena, 239 m², terreno 1.337 m²
Superba Villa con Piscina in Vendita a Kostrena, con Straordinarie Vista Mare! Questa villa di lusso firmata è disponibile per la vendita in una posizione privilegiata a Kostrena. Situata su un terreno di 2,100 m², la proprietà dispone di un giardino splendidamente curato e offre una splendida vista panoramica sul mare. Con una superficie totale di 300 m², la villa è progettata per offrire sia comfort che eleganza. Lo spazio abitativo principale comprende una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un ampio soggiorno e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Ci sono anche tre grandi terrazze che offrono viste mozzafiato, insieme a un elegante corridoio che valorizza il design sofisticato della villa. Oltre alla residenza principale, la proprietà include un appartamento separato di 60 m². Questa unità indipendente dispone di cucina, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e una terrazza privata, rendendola ideale per ospiti o per affitti. La villa è dotata di servizi premium, tra cui una grande piscina con zona solarium, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e della piscina, oltre a riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Un moderno sistema di sicurezza, con videosorveglianza HIKVISION, citofono e allarme controllabile da mobile, garantisce tranquillità. Lo spazio esterno è progettato con cura, con parcheggio per sei o sette veicoli, inclusi tre posti coperti. Il giardino curato meticolosamente offre un ambiente sereno perfetto per il relax e gli incontri sociali. Situata a soli 15 minuti a piedi dal mare e da alcune delle più belle spiagge del Kvarner, la villa è a soli 4 km dal centro di Rijeka, offrendo facile accesso ai servizi urbani mantenendo al contempo privacy ed esclusività. Il prezzo di vendita include arredi di alta gamma completi, rendendo la proprietà pronta per l’ingresso. È disponibile anche un'opzione di affitto a lungo termine per €5,000 al mese. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design moderno e posizione fantastica, rendendola una scelta ideale sia per la vita familiare sia per l'investimento. Perché scegliere Kostrena? Kostrena è una storica località balneare menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Situata vicino a Rijeka, è incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena si estende per circa 10 chilometri e scende dolcemente verso l'Adriatico, con spiagge spettacolari che attraggono migliaia di visitatori ogni estate. La spiaggia più famosa e più frequentata è nella baia di Žurkovo, seguita da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda e Perilo. La città è caratterizzata da un paesaggio mediterraneo, un clima mite e il suo tipico terreno carsico, occasionalmente influenzato dal forte vento bora. Kostrena è composta da circa venti frazioni, con Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija Rožmanići, Doričići e Paveki tra le più popolate oggi. Questa villa esclusiva a Kostrena è un'opportunità rara di possedere una proprietà prestigiosa in una delle località costiere più desiderabili della Croazia. Che sia come residenza permanente, casa vacanze o proprietà d'investimento, offre lusso, privacy e uno stile di vita eccezionale. Ref: RE-U-36045Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna