Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 283 m², terreno 325 m²
Villa di lusso a Crikvenica con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare e sulla baia di Kvarner! La villa fa parte di un nuovo condominio moderno di ville di lusso. Questa splendida villa indipendente di 283 m² si trova in una posizione eccezionale, a soli 600 metri dalla costa. Dispone di una spaziosa terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul Kvarner. La villa unisce architettura moderna a stile mediterraneo, evidenziando una costruzione di alta qualità e un interno ed esterno elegantemente progettati. L'interno si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il livello superiore comprende l'ingresso, mentre il livello inferiore si apre su un ampio cortile. Al livello inferiore troverete una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, insieme a una dispensa e a un bagno per gli ospiti. Questo livello comprende anche uno studio che può essere trasformato in una camera aggiuntiva, con grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale e offrono accesso al giardino da tutti i lati. Al livello superiore ci sono quattro camere da letto, due con bagno privato, mentre le altre condividono un ampio bagno. Una deliziosa terrazza coperta su questo livello offre un luogo ideale per il relax. La camera da letto principale include un guardaroba walk‑in e accesso alla terrazza sia dalla camera che dal bagno, dove una grande vasca da bagno offre una splendida vista sul mare. L'interno della villa è progettato in stile moderno e minimalista con arredi di alta qualità, inclusi pezzi di design e mobili su misura. Progettato professionalmente, lo spazio bilancia perfettamente funzionalità ed estetica. La villa è venduta completamente arredata, con cucina premium e attrezzature audio‑video di alto livello incluse. All'esterno, la terrazza offre un'area barbecue e un grande tavolo da pranzo per pasti all'aperto, mentre la piscina riscaldata con funzioni spa, illuminazione ambientale e cascata crea un'esperienza di nuoto lussuosa. Il giardino paesaggistico di 325 m² comprende una piscina esterna riscaldata, un solarium e una terrazza coperta, offrendo un rifugio perfetto all'aperto. Il cortile conduce anche a un'area aggiuntiva che ospita un centro benessere, un bagno e una lavanderia. Lo spazio esterno è arricchito da una lussureggiante vegetazione, con piante e alberi autoctoni come ulivi, lavanda e rosmarino. Dotata di una pompa di calore Daikin per riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, pannelli solari per acqua calda, tapparelle elettriche, illuminazione controllata e sistemi intelligenti per la gestione della piscina e dell'irrigazione, la villa include anche un sistema domotico per il controllo tramite app mobile, oltre a allarme, videosorveglianza e porte d'ingresso codificate e sicure. La proprietà comprende tre posti auto, un garage doppio con caricatore per veicoli elettrici e due posti garage aggiuntivi. Questa villa unica offre un'opportunità eccezionale per affitti stagionali o uso personale. Per fissare una visita, contattate il nostro agente con fiducia. Sono disponibili anche consulenze in tedesco. Ref: RE-U-34630Spese complessive aggiuntive a carico dell'Acquirente in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Spa, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Moderno