Casa Boškari

Villa, Boškari, 220 m², terreno 615 m²
Situata ai margini di un pittoresco villaggio istriano vicino a Svetvinčent, questa deliziosa casa offre 220 m² di spazio abitativo di qualità circondato da una lussureggiante foresta, ideale per passeggiate panoramiche e ciclismo. Postata su un terreno di 615 m², questa proprietà combina la vita tranquilla di campagna con i comfort moderni. Disposizione interna: entrando nella casa, si viene accolti in uno spazio luminoso e open space con una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno. Da qui, grandi porte vetrate si aprono su una terrazza coperta, offrendo vista sulla piscina e sul verde circostante. Al piano terra troviamo anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, ci sono tre ulteriori camere spaziose—una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno separato. Spazio esterno: la casa si trova su un lotto privato recintato, progettato per tranquillità e privacy, con una siepe verde e recinzione lungo il perimetro. È presente un parcheggio coperto per due veicoli, e l'ombra naturale della foresta confinante crea un'atmosfera serena. L'area esterna comprende una piscina di 34 m² con solarium, ideale per le calde giornate estive. Per l'intrattenimento, c'è un'area barbecue, un tavolo da ping-pong e un angolo accogliente perfetto per rilassarsi con un buon libro. Caratteristiche aggiuntive: - Dotata di condizionatori per riscaldamento e raffrescamento, e preinstallazione per riscaldamento a radiatori centralizzati. - Pannelli solari installati sul tetto per acqua calda. - Isolamento della facciata di 10 cm e finestre in PVC con zanzariere. - La casa è venduta completamente arredata e pronta per l'uso immediato. - Attualmente gestita come proprietà per affitti turistici. Questa incantevole proprietà è un rifugio ideale, che unisce la bellezza della campagna istriana a comfort curati per una casa vacanze perfetta o un'opportunità di affitto. Ref: RE-U-34465Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, moderno