Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 550 m², terreno 3.521 m²
Villa in costruzione nella zona di Rovigno, in stile tradizionale, cca. 7 km dal mare. La sua posizione privilegiata offre la tranquillità della natura in una zona tranquilla del villaggio, pur essendo a pochi minuti dal centro città e dalle sue splendide spiagge. Il layout intrigante della villa si integra perfettamente con il paesaggio circostante, coprendo una superficie lorda totale di 550 m². È progettata con due aree distinte: una sezione residenziale e una sezione commerciale, comprendendo un totale di 10 ambienti. Poiché la villa viene venduta nello stato grezzo "roh bau", la funzione delle stanze può essere adattata secondo le preferenze dell'acquirente. Il primo piano comprende spazio per due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una bella terrazza con una vista meravigliosa. La villa sorge su un ampio terreno di 3,521 m², consentendo al futuro proprietario di aggiungere ulteriori strutture e una piscina. Essere l'ultima proprietà all'interno della zona edificabile garantisce un alto livello di privacy e isolamento. Questa proprietà è un eccellente investimento per il turismo grazie alla sua posizione desiderabile, oppure può servire come casa familiare in un contesto idilliaco. Ref: RE-U-34131Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata