Casa Labin

Villa, Labin, 195 m², terreno 995 m²
A metà strada tra Pola e Opatija, in alto sopra la costa istriana, si trova la piccola città di Labin. Negli anni '50 e '60, il suo centro medievale era il fulcro dell'estrazione del carbone. Oggi è un luogo dove storia e modernità si fondono. La città è nota per le sue incantevoli baie, l'ottima gastronomia e gli abitanti calorosi e spiritosi, diventando una meta preferita per i visitatori dei paesi di lingua tedesca. Qui è garantito un caloroso benvenuto. Nei dintorni della città, è in vendita una splendida casa indipendente di 195 m². La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con zona pranzo, un WC, una stanza di deposito, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una lavanderia e due terrazze esterne. Una delle terrazze avrà una cucina estiva, mentre l'altra conduce a una piscina di 32 m². Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, cabina armadio e terrazza esterna. La casa sarà riscaldata con aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Attualmente la struttura è sotto il tetto con la carpenteria installata, e i lavori dovrebbero essere completati all'inizio del 2024. L'immobile viene venduto chiavi in mano, comprensivo di cucina completamente arredata e elettrodomestici. Il terreno circostante è di 995 sq.m. Data la sua posizione ricercata, vicino al mare e a tutti i servizi, questa villa è ideale per affitti turistici o per la vita familiare. Ref: RE-U-33379Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Indipendente