Casa Kras

Villa, Carso, 323 m², terreno 931 m²
Villa di lusso indipendente con piscina a sfioro nell'entroterra dell'isola di Krk, in vendita! Questa villa lussuosa è situata in un villaggio tranquillo vicino a Dobrinje, a soli 5 km dal mare. Distribuita su tre piani e circa 320 m², la casa offre spazio ed eleganza. Il seminterrato è progettato come sala giochi, perfetta per l'intrattenimento. Al piano terra c'è una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, un accogliente soggiorno e una cucina moderna che si apre sull'area pranzo. Da qui si accede a una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino, con piscina e zona prendisole e una deliziosa cucina estiva, ideale per pranzi all'aperto. Al piano superiore, quattro camere finemente arredate, ciascuna con bagno en-suite, vi attendono, insieme a uno studio e a un balcone coperto con vista mozzafiato. Il giardino comprende anche un'area parcheggio, sufficientemente grande per più veicoli. Realizzata con i migliori materiali e attrezzature all'avanguardia, la villa è dotata di pompa di calore per acqua calda e riscaldamento a pavimento, nonché per mantenere la temperatura della piscina. L'intera casa è completamente climatizzata e dispone di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Il terreno circostante è di 931 sq.m. Attualmente in costruzione, la villa dovrebbe essere completata entro l'inizio dell'estate 2023. Il prezzo include l'IVA, quindi gli acquirenti non dovranno pagare l'imposta di vendita immobiliare. Ref: RE-U-33332Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna