Casa Kraljevica

Villa, Kraljevica, 400 m², terreno 570 m²
Villa con piscina vicino al mare a Kraljevica! La distanza è di 200 metri dal mare in aereo e di 2,5 km dalla spiaggia più vicina in auto. La superficie totale è di 400 m². Il terreno è di 570 m². Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per godere di una vita confortevole arricchita dall'ambiente mediterraneo. Situata su un ampio terreno, la casa dispone di una piscina coperta riscaldata di 9 metri, con un ampio spazio lounge, perfetto per una vacanza tutto l'anno. Dispone anche di una casetta da giardino, una gazebo, un vigneto, fichi e un parco giochi per bambini. Piano terra: Il piano terra comprende una cantina per il vino elegantemente arredata e un lounge per gli ospiti arredato su misura con robusti elementi in legno. È presente anche una cucina estiva e un'area benessere con sauna finlandese e una piccola palestra, offrendo spazi per relax e attività fisica. Ogni dettaglio è stato progettato con cura per garantire il massimo comfort e lusso. Primo piano: Il primo piano contiene un appartamento con ingresso, tre camere da letto, di cui una camera padronale con bagno privato. Su questo piano si trovano anche cucina, sala da pranzo e terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto con vista sul giardino curato. Secondo piano: Il secondo piano replica la disposizione del primo, con una loggia chiusa aggiuntiva lungo tutta la casa. Questa loggia offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole, offrendo un'esperienza di vita mediterranea unica. È il luogo perfetto per rilassarsi e godersi momenti tranquilli con la famiglia e gli amici. Caratteristiche aggiuntive: - Parcheggio coperto: La proprietà include un parcheggio coperto per diverse automobili, offrendo praticità aggiuntiva. - Giardino curato: Il giardino è decorato con una varietà di piante e frutteti, creando un'atmosfera privata e lussuosa. - Piscina coperta riscaldata: La piscina coperta riscaldata consente di godere dell'acqua tutto l'anno, con uno spazio relax per il massimo comfort. Questa casa combina perfettamente lusso e comfort, ideale per chi cerca una vita tranquilla e di qualità, con i vantaggi del clima e dello stile di vita mediterraneo. Situata a Kraljevica, la proprietà offre ottimi collegamenti con le città più grandi e le attrazioni, garantendo privacy e tranquillità. La vicinanza al mare lo rende una scelta attraente per gli amanti degli sport acquatici, mentre la vicina città di Rijeka offre tutti i servizi urbani. Kraljevica è nota per il suo patrimonio storico e culturale, le splendide spiagge e il mare cristallino. La comoda vicinanza a negozi, ristoranti e scuole rende questa posizione ideale per la vita familiare. Inoltre, l'area offre una vasta gamma di attività ricreative e culturali. Ref: RE-U-32388 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà, includendo: imposta di registro (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, iscrizione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di agenzia/mediazione si firma prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato