Casa Sveti Vid-miholjice

Villa, Sveti Vid-Miholjice, 260 m², terreno 830 m²
Casa rustica con piscina e vista mare a Malinska, sull'isola di Krk! Questa incantevole casa rustica, di 260 m², è appena ristrutturata e squisitamente arredata, offrendo una perfetta combinazione di fascino d'epoca e comfort moderni su tre piani. Il seminterrato dispone di una accogliente cantina per vini, ideale per conservare le tue annate preferite. Al piano terra troverai una cucina ben attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno, completo di camino in pietra. Quest'area si apre su una terrazza coperta, perfetta per godersi l'esterno. Il primo piano comprende un bagno con toilette, due camere da letto e una grande terrazza coperta. La mansarda ospita due ulteriori stanze e una piccola stanza con toilette. Il giardino curato di 830 m² vanta una cucina estiva, un'area barbecue e un tavolo in pietra con panche per dieci persone. La accogliente piscina, dotata di sistema di elettrolisi, è circondata da piante mediterranee e include un sistema di irrigazione. Ci sono anche due posti auto all'interno del giardino. La casa è stata meticolosamente adattata con eccellente isolamento termico, nuove installazioni elettriche e idriche, una pompa di calore con regolazione della temperatura, un sistema fan coil e riscaldamento a pavimento nei bagni. È completamente arredata e collegata al sistema fognario cittadino. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre completa privacy e l'ambientazione perfetta per riposo e relax. Ref: RE-U-32246Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno