Casa Malinska

Villa, Malinska, 160 m², terreno 200 m²
Villa bifamiliare moderna a Malinska sull'isola di Krk! La villa di 160 sq.m. su un terreno di 200s q.m. si trova nella incantevole località di Malinska, a circa 700 metri sia dal mare che dal centro cittadino. Al piano terra, si accoglie una disposizione spaziosa composta da un bagno, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Da quest'area, vi è accesso diretto a una terrazza coperta e a un solarium, ideale per pomeriggi di relax. Salendo al piano superiore, si scoprono tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, guardaroba e balcone. Le scale conducono ulteriormente a una magnifica terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sul mare — un punto di osservazione splendido. La villa è dotata di infissi in PVC a triplo strato di alta qualità, completi di zanzariere e sollevatori elettrici per le tapparelle comandati a distanza. Le comodità moderne abbondano, includendo riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze e predisposizione per collettori solari. La soffitta fornisce spazio di deposito aggiuntivo, e la proprietà include due posti auto designati. La struttura della proprietà è notevole, poiché è posseduta da una entità legale nel regime IVA, consentendo all'acquirente di rinunciare alle consuete tasse associate alle transazioni immobiliari. Questa casa, con i suoi comfort raffinati e la posizione superba, offre sia comfort che eleganza, un vero gioiello sul mare. Ref: RE-U-32350Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, deposito, riscaldamento a pavimento, annessa, moderna