Casa Peroj

Villa, Peroj, 200 m², terreno 541 m²
Una delle quattro nuove ville con vista sull'arcipelago di Brijuni, a soli 450 metri dal mare! Nella selvaggia bellezza di Peroj, situata sulla costa sud-ovest dell'Istria meridionale, nasce una nuova iniziativa. A soli dieci chilometri dall'antica città di Pola, cinque chilometri da Vodnjan e trenta chilometri da Rovigno, Peroj domina il Canale di Fažana e l'arcipelago di Brijuni con una grazia selvaggia e incontaminata. Qui, sta prendendo forma un complesso di quattro ville di lusso indipendenti, a soli 450 metri dal mare, con viste che si estendono sull'immensa natura selvaggia del Parco Nazionale di Brijuni. Ogni villa sorge su un proprio lotto di terreno di 600‑650 metri quadrati, garantendo privacy e tranquillità. Sono costruite con mattoni e cemento, materiali durevoli quanto la terra stessa, offrendo eccellente isolamento termico. Le ville vantano carpenteria in alluminio con sei camere e vetro a triplo strato, testimonianza della loro solida costruzione. Gli esterni sono rivestiti con l'eleganza senza tempo della pietra di travertino, mentre le facciate, rifinite in classico polistirene beige, esprimono un lusso discreto. Il cuore di ogni villa è dotato di comfort moderni: quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio esterno. All'esterno, una piscina completamente automatica di 8x4 metri vi attende, con opzioni per acqua salata e riscaldata, invitando a momenti di relax e fuga. All'interno, ogni stanza è riscaldata da riscaldamento a pavimento e raffreddata da un impianto di climatizzazione multisplit, entrambi alimentati da pompe di calore e condizionatori della rinomata MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Queste abitazioni sono realizzate secondo i più alti standard, con completamento previsto per giugno 2023, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di modellare gli interni secondo i propri desideri. La visione dell'investitore garantisce che ogni dettaglio sia considerato, e il prezzo, IVA inclusa, esente l'acquirente dall'imposta di vendita immobiliare. A Peroj, queste ville sono più di case; sono un invito a una vita di eleganza e serenità, immersa nella selvaggia e duratura bellezza dell'Istria. Ref: RE-U-31704Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Moderno