Casa Labin

Villa, Labin, 283 m², terreno 2.647 m²
Tre ville simili con piscine nella zona di Labin - acquisto in pacchetto possibile! Ideale per affitti turistici! Fiorente attività di affitto ville! Con la sua architettura delicata, si armonizza con l’ambiente circostante, creando una sinergia tra l’ambiente naturale e il design moderno, ogni villa ha una superficie totale di 283 mq. e il lotto è circa 2650 mq. ogni villa è progettata come un’unica unità residenziale distribuita su due piani, con interni moderni e luminosi, avvolti dalla luce naturale, che trasmettono eleganza e offrono un alto livello di comfort. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, con uscita su una terrazza coperta che include una cucina estiva. La disposizione del piano terra è completata da un’area benessere con sauna, un wc e due locali di deposito. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza coperta da una tenda. Il riscaldamento e il raffrescamento della casa sono garantiti da un sistema fan coil e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre sono installati collettori solari termici per la produzione di acqua calda. Il giardino è completamente recintato e elegantemente paesaggistico con erba, superfici in ghiaia e piante mediterranee. Il punto focale è una piscina di 28 m² con zona prendisole, e c’è anche un edificio ausiliario di 17 m² accanto alla casa. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un’opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, con la possibilità di ulteriore paesaggistica del ampio giardino a prezzo adeguato. Ref: RE-U-22475Overall le spese aggiuntive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell’avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna